Не знала в какой теме задать вопрос, думаю что здесь. Подскажите.

Процедура создания ТСЖ регулируется ЖК РФ, ГК РФ, и Законом о регистрации.
Условно ее можно разделить на два основных этапа:
• первый — принятие решения о создании ТСЖ на общем собрании собственников помещений;
• второй — государственная регистрация ТСЖ.

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома должно проводиться по правилам, предусмотренным ст. 45-48 ЖК РФ. Инициатором проведения такого собрания вправе выступить любой собственник помещения, В соответствии с п. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, необходимо обеспечить кворум в 51% голосов от общего числа голосов помещений в многоквартирном доме. Для этого рекомендуется заранее посчитать количество голосов каждого собственника, которое пропорционально доле в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома (п. 3 ст. 48 ЖК РФ) .
Также немаловажен порядок уведомления собственников помещений о проведении общего собрания. Жилищный кодекс регламентирует данный момент в п. 4 и 5 ст. 45. Повестка дня при создании ТСЖ должна быть следующей:
• выбор в качестве способа управления многоквартирным домом товарищество собственников жилья — создание ТСЖ;
• утверждение устава ТСЖ;
• определение состава правления ТСЖ и избрание его членов;
• определение состава ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ и избрание ее членов (кандидатуры ревизора) .
Проведение общего собрания, по итогам которого должен быть составлен протокол. Он является основным документом при дальнейшей подаче пакета документов для государственной регистрации ТСЖ, поэтому требует особого внимания при составлении. В протоколе общего собрания должны быть отражены:
• адрес места проведения общего собрания собственников:
• дата и время проведения общего собрания;
• общая площадь дома;
• сумма площадей собственников, присутствующих на собрании;
• наличие кворума;
Второй этап
В соответствии с Гражданским (ст. 51) и Жилищным (п. 3 ст. 136) кодексами ТСЖ является юридическим лицом, следовательно, подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ТСЖ осуществляется теперь только в соответствии с Законом о регистрации — Федеральной налоговой службой в пятидневный срок с момента предоставления всех необходимых документов. Так, в случае регистрации ТСЖ документы о его создании должны быть представлены в территориальный орган ФНС РФ.
Согласно ст. 12 Закона о регистрации в регистрирующий орган должны быть представлены:
а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439. В данном заявлении должны быть отражены сведения о вновь создаваемом ТСЖ:
• название;
• адрес (им является адрес председателя правления ТСЖ, что также должно быть отражено в уставе) ;
• виды экономической деятельности в соответствии с уставом ТСЖ;
• информация о лице, имеющем право действовать от имени ТСЖ без доверенности (им является председатель) и об учредителях, которыми в целях создания ТСЖ являются избранные члены правления;
• также в заявлении необходимо удостоверить подпись заявителя (которым, как правило, является председатель правления, но могут быть и члены правления как учредители в соответствии со ст. 9 Закона о регистрации) в нотариальном порядке
б) решение о создании юридического лица в виде протокола общего собрания;
в) учредительные документы (для ТСЖ это устав) ;
д) документ об уплате государственной пошлины
Расходы на создание ТСЖ несут его члены в полном объеме, если на местном уровне не предусмотрено бюджетное финансирование таких затрат.

Подсказываю.

эх ты... бизнесмен.... вернее бизнес леди.

Подсказываю....

эм.. .
а где сам вопрос то?