вытяжка и неадекватные соседи

У соседей постоянно что-то жарится и готовится (бабка продает всякую шнягу начиная от сигарет и заканчивая семечками/орешками)
Запах в квартире жуткий, дышать невозможно, реально доходит до головных болей.
Поставил вытяжку, при включенной на полную мощность + открытое окно на кухне вытягивает.. .
Но не будешь же держать постоянно включенной вытяжку или сидеть дома и ждать когда она снова включит свою.. .
Умом понимаю что так быть не должно и похоже при ремонте они повредили вент. шахту вот к нам и затягивает.
Дом панельная 9 этажка, на 8 этаже и мы и соседка т. е вент канал к крыше довольно близко и тяга должна быть нормальной.
Соседи на просьбы не делать так не реагируют, работникам ЖЕКа пофик на всё - разбирайтесь сами.

Посоветуйте что делать?
Желательно в правовом или техническом плане (мочить бабку не предлагать :) )