Как рассчитывается налог за земельный участок?

Имущественные налоги для физических лиц (к ним относится и земельный) начисляет налоговая инспекция. Причем происходит это не год в год, а на следующий. т. е., например, в 2015-ом году начислялся налог за 2014-ый.
Данные для расчета налоговики получают от кадастровой палата и Росреестра, поэтому довольно часто бывает так, что сведения запаздывают или приходят неполными. В результате налог начисляют не в обычный срок, установленный в законе, а позже. Закон разрешает это делать за три прошлых года - главное уведомление прислать и направить его не меньше. чем за 30 дней до срока уплаты.

За 2015 год срок уплаты налога установлен как 1 декабря 2016 года (а так как налог местный, то может быть в отдельных районах и позже). Сейчас рассылают уведомления именно об уплате налогов за 2015-ый год.
Сроки по ним не наступили, так что и требований быть никак не может.

Требования посылают тогда, когда сроки пропущены, т. е. имеет место долг. Учитывая все положения налогового кодекса, требования об уплате долгов могут возникнуть сейчас в таких случаях:
1. Вам за последние три месяца производили какие-то пересчеты за 2013-2014 годы и уведомления вовремя Вы по какой-то причине не получали (почему ничего и не оплатили). Кстати, " не получали" - вполне бывает: во-первых, работа почты не всегда безукоризненна, а во-вторых, уведомления рассылают не сами инспекции, а специальные организации - ФКУ, часто расположенные не в Вашем городе вообще (могло где-то заказное письмо и потеряться);
2. Год назад Вы не оплатили земельный налог за 2014-ый год (либо Ваш платеж не отразился в личной карточке) - при сумме долга меньше 500 рублей на формирование требования закон отводит год.
3. У Вас имеется долг за какие-то года, либо Вы предыдущие года оплачивали не вовремя - пришло требование на уплату пени.
Могут быть и другие варианты, включая, скажем, законное желание налоговых органов, выйти в суд и восстановить сроки взыскания старых долгов.

Чтобы знать причину "неразберихи", нужно хотя бы увидеть оба документа