С 1января, ЖКХ будет раскидывать долги неплательщиков на всех жильцов. Какой изящный ход?

Дилмурад Камирдинов 2 второй месяц

Виталий Корженевский https://yandex.ru/turbo/zakon-i-poryadok.com/s/2022/09/za-dolzhnikov-zhkh-teper-budut-platit-sosedi.html?lite=1

Виталий Корженевский А "он" это кто?

Виталий Корженевский Сейчас собственники оплачивают ОДН в размере утверждённого норматива и, как правило, месячная сумма за эти услуги рассчитывается исходя из площади квартиры. Но если кто-то из жильцов дома незаконно подключился к ресурсам в обход своих квартирных счётчиков, либо передаёт неправильные показания квартирных приборов учёта, либо просто не оплачивает коммунальные счета, то появляются сверхрасходы ресурсов. И сегодня всё это должна оплачивать управляющая компания (УК). А с 1 сентября вся сумма расходов за общедомовые нужды может раскидываться исключительно на потребителей (статья 44 новой редакции Правил предоставления коммунальных услуг). Такая свобода начислений для УК предусматривает возможность требовать оплату сверх установленных нормативов.

Наталья Сидорова Не слушайте его за МОП мы платим и сейчас только по нормативам, а будем платить по факту на затраченную энергию на освещение и лифта например, если будет меньше то будет перерасчет в меньшую сторону в первом квартале каждого года, ну а больше то да будет больше чем по нормативам. Это как с счетчиками воды раньше было по общедомовому а сейчас по факту потребления

Виталий Корженевский Согласно постановлению правительства РФ № 92 от 03.02.2022 г., со следующего года плату за ЖКУ разделят между всеми соседями в соответствии с занимаемой ими площадью. В случае неоплаты отдельными с собственниками квартир многоквартирного дома - суммы их долга по ОНД равномерно «лягут на плечи» других жителей этого же дома. При этом нововведения касаются тех коммунальных ресурсов, для которых есть общедомовые приборы учета.
Можешь найти и изучить постановление.

Наталья Сидорова Наврал про должников.

за МОП мы платим и сейчас только по нормативам, а будем платить по факту на затраченную энергию на освещение и лифта например, если будет меньше то будет перерасчет в меньшую сторону в первом квартале каждого года, ну а больше то да будет больше чем по нормативам. Это как с счетчиками воды раньше было по общедомовому а сейчас по факту потребления https:// realty.rbc.ru/news/630f5a569a79475daa0db562 адекватная статья где про должников ни слова причем РБК не лояльное к правительству вовсе

Виталий Корженевский Тоже так написал когда в дзене прочитал. Вчера смотрел новости.

Виталий Корженевский Увы, тоже так думал. Но по нашему тв врут? Вчера смотрел.

Виталий Корженевский https://yandex.ru/turbo/zakon-i-poryadok.com/s/2022/09/za-dolzhnikov-zhkh-teper-budut-platit-sosedi.html?lite=1

Виталий Корженевский Не умничай и не имей еврейской привычки отвечать вопросом на вопрос.
Сейчас собственники оплачивают ОДН в размере утверждённого норматива и, как правило, месячная сумма за эти услуги рассчитывается исходя из площади квартиры. Но если кто-то из жильцов дома незаконно подключился к ресурсам в обход своих квартирных счётчиков, либо передаёт неправильные показания квартирных приборов учёта, либо просто не оплачивает коммунальные счета, то появляются сверхрасходы ресурсов. И сегодня всё это должна оплачивать управляющая компания (УК). А с 1 сентября вся сумма расходов за общедомовые нужды может раскидываться исключительно на потребителей (статья 44 новой редакции Правил). Такая свобода начислений для УК предусматривает возможность требовать оплату сверх установленных нормативов.

Наталья Сидорова Не слушайте его за МОП мы платим и сейчас только по нормативам, а будем платить по факту на затраченную энергию на освещение и лифта например, если будет меньше то будет перерасчет в меньшую сторону в первом квартале каждого года, ну а больше то да будет больше чем по нормативам. Это как с счетчиками воды раньше было по общедомовому а сейчас по факту потребления
Ответить

Алла Шаухина Ничего им не строят. Только болтовня одна

[...maxim *********...] Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 внесены изменения в жилищное законодательство, в том числе по вопросам содержания общего имущества. Основные изменения с 01.09.2022 следующие.

Расчеты потребления, независимо от того, есть ли или нет в многоквартирном доме (далее – МКД) общедомовые приборы учет (далее ОПУ), будут производиться по нормативу.

В случае отсутствия ОПУ в МКД перерасчет по завершении года производиться не будет.

При наличии ОПУ в МКД перерасчет будет произведен в соответствии с реальными показаниями ОПУ в первом квартале года, следующего за расчетным. При этом если объем составит отрицательную величину, то размер расходов должен быть пересчитан в меньшую сторону. НИКАКИХ ДОЛЖНИКОВ НЕТ

Виталий Корженевский с 1 сентября сверхнормативные расчет и оплата ОДН лягут на собственников жилых помещений дома, то есть на самих жильцов. Дело в том, что вступит в силу постановление Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». И если раньше управляющие компании не имели права требовать с собственников дополнительные средства при расходе общедомовых коммунальных услуг сверх утвержденных нормативов, то теперь они могут сделать перерасчет и выставить жильцам счет.

Виталий Корженевский Теперь представь, кто-то пользуется электричеством мимо счетчика. Или воду потребляет поколдовав с счетчиком. Это раскидают на всех. Труба прогнила и её прорвало... . будешь платить. Какой то арендатор в доме левака потребляет, да мало ли что.
Будешь платить.

Виталий Корженевский Раньше.
Оплата расходов на общедомовые нужды (ОДН) для каждого собственника жилого помещения в доме рассчитывалась по утвержденным в каждом регионе нормативам пропорционально занимаемой им площади. И в случае с расчетом и оплатой ОДН выходило так, что плата по нормативам не всегда покрывала реальный объем коммунальных услуг, который уходил на содержание общедомового имущества в каждом конкретном доме.
Нередко получалось так, что сумма платежей за жилые (по индивидуальным счетчикам) и нежилые (по нормативам) помещения оказывалась ниже стоимости реального объема затраченных на содержание дома ресурсов. И эту разницу оплачивала поставщику коммунальной услуги управляющая компания .
Разницу чуешь?

Виталий Корженевский По умолчанию мы будем каждый месяц продолжать оплачивать ОДН по нормативам, а перерасчет будет проводиться в первом квартале нового года по итогам предыдущего года.
Так что жди 1-го января.

Виталий Корженевский Но главное проблема с недобросовестными жильцами, которые различными обходными путями фактически потребляют коммунальных ресурсов больше, чем оплачивают, по-прежнему осталась без решения. А это один из главных факторов, влияющих на величину платы за СОИ.

Виталий Корженевский Т.е. только за себя платить придется? Или все же за того парня тоже?

Виталий Корженевский Было в дзене. Мне ссылку скинули неделю назад. Посчитал бредом. Вчера по ящику новости смотрел.

Марина Глебова https://www.amic.ru/news/voprosdnya/novye-pravila-rascheta-kommunalki-pravda-li-chto-dolgi-neplatelschikov-teper-povesyat-na-ih-sosedey