Недвижимость, ипотека

Помогите !!!Паника, пришла бумага с налоговой.

Была у меня комната в общежитии купил (в 2012 г. кажется) за 400 т. р. продал через 2-а года за 550 т. р. в этом же году купил однакомнатную за 1.200 т. р.
Сейчас пришла бумага с налоговой, где написано что ими получена информация о реализации мной в 2015 году имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, и пишут что я обязан предоставить налоговую деклорацию. Кстати квартира оформлена на мать пенсионерку, ей и пришло это письмо. Подскажите о какой суме вообще идет речь сколько я должен ???И что мне надо делать ?
TS
Tatarin* Sko#
593
150т надо заплатить 13%.Что т о в этом роде.
Галина Петровна
Галина Петровна
15 468
Лучший ответ
Если бы вы подали декларацию- никакого налога платить не пришлось, т. к. сумма меньше 1 млн. А так заплатите штраф за несвоевременную подачу декларации
Василий Пинич
Василий Пинич
63 828
надо сходить -у вас нет налога
найди документы на ремонт 150000 до продажи и платить ничего не будешь, а декларацию подать надо
13%
Стася Киреева
Стася Киреева
66 677
Налоговая не "шутила", а весьма своевременно напомнила о существующей у гражданина обязанности предоставить декларацию по сделке продажи имущества, бывшего в собственности менее 3-х лет. И, кстати, налоговики не имеют ни малейшего понятия, за сколько куплена и продана комната - только о самом факте продажи, поэтому в первую очередь они требуют именно декларацию, а не уплату налога.
Эту обязанность исполняет бывший собственник, так что если комнатка была оформлена на маму, то и декларацию должна подать мама.

Декларация в Вашем случае будет очень простой. В ней нужно отразить:
- доход от продажи комнаты 550 тыс. руб.
- вычет на продажу; можно воспользоваться фиксированным - до 1 млн. руб., он Вам выгоднее;
- доход, облагаемый налогом:
550 000 - 1 000 000 < 0, т. е. 0 рублей
- налог - 13 %:
0 х 13 % = 0 рублей.
Форму декларации скачайте на сайте ФНС, там же есть и простая программа для заполнения.
Декларацию нужно предоставить до 30 апреля.
Платить, как видите, ничего не нужно
со 150000 -13процентов.
Rocki Sindrom
Rocki Sindrom
9 434
Налоговая пошутила.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Анна Герасимова Ничего не пошутила. менее 3 лет в собственности- СДАЙ декларацию. А налоги платить не обязан уже.
ВЫ ОБЯЗАНЫ сдать декларацию, за владением имущества менее 3 лет. Налог же платить не надо, так как имущество дешевле 1 млн руб.
Комнату которую ты продал, как я понял, купил до 2016 г. Оформляй диклорацыю прописываешь нологовый вычет 1 000 000. 550 000 - 1 000 000 получается нологооблагаемая база равна 0. Следовательно налог платить ненадо.