Что нужно для ПМЖ, в Германию?

Закон о пребывании иностранцев предусматривает четыре основные основания получения ВНЖ - брак с гражданином Германии или обладающим ВНЖ иностранцем, трудовая деятельность, учеба в ВУЗе и гуманитарные причины.
1. Брак. После регистрации брака с гражданином Германии или иностранцем, имеющим самостоятельное право на проживание в ФРГ, Вы получаете срочный ВНЖ, который в обязательном порядке предполагает совместную семейную жизнь с супругом на территории Германии и может быть отозван при установлении обратного. Через 2 года такой ВНЖ приобретает самостоятельный характер и становится независимым от факта нахождения в браке (и совместной семейной жизни с супругом) . На ПМЖ иностранная супруга гражданина Германии может претендовать после 3 лет проживания в Германии (при условии продолжения брака) , супруга иностранца - после 5 лет.
2. Трудовая деятельность. Получить ВНЖ по работе очень трудно, так как на него могут претендовать только высококвалифицированные специалисты. Минимальный срок проживания для получения ПМЖ составляет 5 лет. Получение ПМЖ исключено, если ABH при выдаче ВНЖ снабдит его ограничением о невозможности продления (§ 8 Abs. 2 AufenthG). В настоящее время сведений об использовании этой возможности в отношении квалифицированных работников (инженеры, ученые, предприниматели и т. п. ) не имеется.
3. ВНЖ, выданный для учебы (включая подготовительные - обычно платные - языковые курсы) , не дает возможности когда-либо претендовать на ПМЖ (или гражданство) без последующего изменения статуса. После успешного окончания учебы в ВУЗе, выпускнику может быть предоставлена возможность в течение одного года искать работу в Германии.
4. Гуманитарные причины. Эти положения в основном касаются политических беженцев, поток которых из стран бывшего СССР настолько ничтожен, что данный блок вопросов на форуме почти не поднимается. Имеется одно важное исключение - еврейские иммгранты. Сами еврейские иммигранты, принятые после 1.1.2005 будут получать NE, однако "нееврейские" члены их семей - только AE, причем "гуманитарную". Пока трудно сказать, после скольких лет проживания в Германии эти члены семьи смогут претендовать на ПМЖ. Формально по закону этот срок составляет 7 лет.

Существует еще один довольно популярный способ (для людей моложе 25 лет) получить ВНЖ в качестве т. н. Au-Pair, что не является ни трудовой деятельностью ни учебой в прямом смысле этого слова. Этот ВНЖ дается только на один год, после которого Au-pair должна покинуть Германию, если не удается перейти на "нормальный" ВНЖ.

Приобретение недвижимости не даёт права на ВНЖ.
Если Вы достаточно состоятельный человек, Вы можете заняться в Германии предпринимательской деятельностью, которая соответствует т. н. "общественным интересам" Германии. Как правило наличие такого интереса признается при инвестициях больше 250,000 евро и создании 5 рабочих мест (до 28.08.2007 - 1,000,000 евро и 10 рабочих мест; до 1.01.2009 - 500,000 евро и 5 рабочих мест) . При успешном развитии Вашего предприятия Вы можете рассчитывать на ПМЖ (NE) уже через 3 года вместо стандартных 5 лет.

Легально можно приехать в Германию на ПМЖ если:
1.Вы - немец, прилично говорящий по-немецки.
2. Ваша профессия очень нужна в Германии. Знание языка необходимо.
3. Брак с гражданином\кой Германии, финансово не зависящими от страны.
Еврейская эмиграция несколько лет тому прекратилась.

недвижимость там дешевая-купить не проблема. Вид на жительство получить очень тяжело русскому, можно открыть там бизнес, но на работе у Вас должны работать два немца обязательно.
Самое легкое-это быть евреем. У меня так быстро переехала знакомая еврейская семья.

1. Гражданство с недвижимостью никак не связано, недвижимость не даёт право не только на гражданство, но даже на ВНЖ.
2. Через открытие фирмы в Германии гражданство через 8 лет непрерывного ПМЖ. (а оно Вам надо, именно гражданство? В Америку регулярно летать собираетесь? В Бундестаг избираться? На налогах оно никак не отразится и в страны ЕС можно ездить на общих основаниях жителя Германии, не являясь её гражданином)
3. Через открытие бизнеса необходимо инвестировать в немецкую экономику 250.000, то есть создать ГмбХ или АГ с данным уставным капиталом и 5 рабочих мест, независимо каких национальностей. Евреев тоже можно брать, главное, у работающих должно быть ВНЖ с правом трудоустройства или ПМЖ.

А что ты тут забыл, в Германии? И что вас так тянетв страну, где огромные налоги, строгие законы иминимум свободы? Это не Россия, где соседи орут с утра до вечера, а вы не знаете, как их усмирить. Или зарплату платят в конвертах, щабывая о налогах государству. В Германии так зажмут, что небо с овчинку покажется.