В каких случаях Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств мат.капитала Продавцу при покупки квартиры когда

Собственно, случаи отказа как правило имеют частный характер. Но из практики, чаще всего встречаются следующие:
в приобретаемом за счёт средств маткапитала жилом помещении имеются доли иных лиц, не являющихся членами семьи владелицы сертификата:

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Договор купли-продажи заключён от имени продавца по доверенности, в договоре указано, чтобы средства маткапитала перечислялись на счёт представителя. По договору купли-продажи представитель продавца не является стороной договора (сторона продавец) , поэтому деньги ему не могут быть перечислены.

Ну, пожалуй, ещё неправильно оформленный договор купли-продажи, в котором либо указаны такие сроки перечисления средств маткапитала, что в них невозможно уложиться, либо условия договора противоречат друг другу, например, некоторые умудряются прописать обязанность Пенсионного фонда по оплате стоимости приобретаемого жилья продавцу (ПФР не является стороной договора) , в качестве основания заключения договора могут указать сертификат на маткапитал, хотя основанием для заключения такого договора может быть лишь добрая воля сторон договора и их имущественные права.

29 декабря 2006 года N 256-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ
О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Если ссылка не пройдет, но этот закон Вы можете найти на сайте consultant.ru (консультант. ру)

Как правило в следующих случаях:

1. Если покупаете не всю квартиру а долю (исключение - последняя доля в квартире)
2. Если были судимы за предступления в отношении детей или были лишены род. прав
3. Если квартира уже в обременении
4. Если квартира уже ранее до вас была куплена под мат капитал

По всем вопросам о законном использовании мат капитала пишите мне или звоните на бесплатный номер 8-800-500-24-55.