как избавиться от скуки?

В банке сказали: „Мы ничего не можем с ним сделать!“»Ипотека – это страшно не только для покупателя, в опасности - продавцы квартир. В Екатеринбурге готовятся к новому виду мошенничества03.02.2015 01:33В кризис есть возможность купить двухкомнатную и даже трехкомнатную квартиру всего за миллион. Для этого необходимы только деньги и отсутствие совестиВ кризис есть возможность купить двухкомнатную и даже трехкомнатную квартиру всего за миллион. Для этого необходимы только деньги и отсутствие совестиПокупать квартиру в ипотеку опасно. Дело не в нестабильной экономической ситуации, подросших ставках или риске потерять работу. Жители Екатеринбурга обнаружили лазейку в кредитных договорах, позволяющую потенциальному покупателю оставить потенциального продавца без квартиры и денег. Схема проста, как все гениальное. Юристы уверены, что мошенники уже используют ее, просто не очень активно, поэтому широкой общественности о таких случаях еще не известно. Но кризис может спровоцировать преступников обратить самое пристальное внимание на рынок недвижимости. Все подробности — в материале «URA.Ru».В «URA.Ru» попала история екатеринбурженки Елены Бабиной, на днях чудом продавшей свою двухкомнатную квартиру. Девушка даже не представляла, что в ходе ипотечной сделки у нее возникнут серьезные проблемы.«Если вкратце, то ко мне пришел молодой человек, посмотрел квартиру, сказал, что готов ее купить, но только по ипотеке. Я согласилась, подготовила все необходимые документы. В назначенный день мы пришли в ВТБ 24. Там выяснилось, что покупать квартиру будет вовсе не молодой человек, а его папа, который даже жилье не видел. Подписали договор купли-продажи, акт передачи квартиры, и я получила часть денег. Через несколько дней отдали документы на регистрацию права собственности, — рассказала Елена. — Но потом покупатель вдруг заявил, что я обязана оставить ему кухонный гарнитур, о чем раньше речи не шло. А когда я отказалась, сообщил мне, что не будет брать в банке кредит и расплачиваться со мной. Сказал, что право собственности теперь зарегистрировано на нем, квартира принадлежит ему. И он не отдаст мне ни денег, ни квартиры».Банки. Нижневартовск., банк втб24Клиентам системообразующего банка вряд ли стоит бояться мошенников. Однако осторожность, как показывает практика, не помешаетРасскажите о новости своим друзьямКод для вставки в блог...и продолжайте читать дальше!В банке, по словам Елены, управляющая призналась, что повлиять на покупателя не может, и предложила попробовать с ним договориться. А знакомые юристы напугали, сообщив, что теоретически покупатель теперь может взять в банке справку о том, что он кредита не брал, и с помощью этой справки снять с жилья обременение в виде залога и продать его.«Когда мне рассказали о проблеме Елены, я подумал: вот он, первый случай мошенничества по этой схеме. Хотя не исключаю, что кто-то ею уже пользовался, просто мы не знаем, — говорит юрист Андрей Новицкий. — В банках при выдаче ипотечных кредитов включают в договор пункт, согласно которому до полного расчета квартира не находится в залоге у продавца. На тот момент, когда аванс уже заплачен, а остаток, состоящий из кредитных денег, еще нет, квартира как бы находится в залоге у банка. Но поскольку банк кредит еще не выдал, то и в права залога еще не вступил. А у продавца квартира уже не в залоге. Покупатель не идет получать кредит, а получает справку из банка, что задолженность по данному кредиту отсутствует, и снимает обременение. Пока продавец будет разбираться, покупатель эту квартиру перепродаст, а если у него нет никакого жилья, то механизм получения с него денег отсутствует. Даже если покупателя привлекут к уголовной ответственности, это не дает гарантии, что вы получите обратно деньги».Деньги Бизнес Медицина Политика Общество, деньги рублиСвязываясь с ипотекой, продавцы квартир рискуют остаться и без квартиры, и без денег, утверждают юристыВ ВТБ 24 советуют не преувеличивать масштаб проблемы. «Когда залога в пользу продавца нет, покупатель теоретически может успеть продать квартиру, но такие сделки (до завершения расчетов) незаконны в любом случае, — говорит пресс-секретарь ВТБ 24 Андрей Бочаров и добавляет, что внесение в договор пункта о залоге в пользу продавца будет крайне неудобно для всех. — Ипотечная сделка предполагает одновременную регистрацию права собственности покупателя-заемщика на квартиру и ипотеки в силу закона в пользу банка. Если в договоре был бы указан залог в пользу продавца, то покупателю пришлось после расчетов по сделке обращаться в Росреестр для снятия обременения, отдельно оформлять закладную в пользу банка — то есть совершать лишние действия. Так как большинство участников сделок добросовестные, банк выбирает более удобный и быстрый процесс оформления ипотечной сделки».Банки. Нижневартовск., сбербанк россииВ Сбербанке согласились с тем, что не смогут защитить покупателя квартиры в случае мошенничества с ипотекойПо словам юристов, банки все же недооценивают риски, хотя прекрасно понимают, чем это может закончиться. «Когда я, продавая квартиру, на пальцах объяснил это сотрудникам „Сбербанка“, они согласились, что отсутствие залога в пользу продавца опасно, и без возражений вписали по моему требованию в договор этот пункт, — рассказал Новицкий. — Советую всем поступать так же. Если не получилось и при этом вы столкнулись с недобросовестным покупателем, то в досудебном порядке надо приостановить действия по регистрации. Потом будет поздно. Так что, надо сразу подавать в суд и требовать наложения ареста на квартиру».Банковские эксперты предлагают продавцам выбирать иные формы договора купли-продажи — например, аккредитив, депозит нотариуса, которые отлично сочетаются с кредитными договорами и предусматривают третье лицо в контроле сделки. К счастью, история Елены закончилась удачно — девушка пригрозила через суд наложить арест на квартиру, после чего стороны быстро пришли к консенсусу. Покупатель согласился жить без кухни, но взамен потребовал купить ему плиту и мойку. Сделка была завершена.Ресторан Риелторы уверены, что схема слишком сложна — проще отбирать квартиры у алкоголиков и асоциальных элементовПо словам риелторов, в целом рынок купли-продажи недвижимости сейчас нельзя назвать криминальным. Случаи мошенничества все-таки не носят массовый характер.«Мне кажется, мошенничество при ипотечной сделке, описанное вами, очень сложно для выполнения. Куда проще, я извиняюсь, обманным путем отобрать квартиру у алкоголика и вывезти его в Буланаш, как это раньше делали „черные“ риелторы, — говорит специалист екатеринбургской компании „Кит“. — Или, например, продать квартиру по доверенности. Недавно был такой случай. Люди купили жилье у продавца, осуществлявшего сделку по доверенности. А потом вдруг выяснилось, что хозяин квартиры отменил доверенность еще до регистрации сделки. Суд идет и, видимо, еще долго будет идти. Также минувшим летом в Екатеринбурге произошел другой случай — сразу после того, как покупатель расплатился за квартиру, у продавца на улице вырвали сумку с деньгами. Женщина осталась без квартиры и без денег. Все может быть гораздо проще».жжжж жжжжжжж

1 способ: Поменяйте повседневные привычки.
Если вы ездите на работу на машине, попробуйте один день проехаться на общественном транспорте. Если ездите на общественном транспорте, то встаньте рано утром и пройдитесь пешком на работу! А если ходите всегда на работу пешком — просто пройдитесь по другому маршруту! Поверьте, у вас произойдёт переоценка ценностей и появится вкус к жизни.
2 способ: Начните экспериментировать в еде.
Вместо того, чтобы проглотить свой ужин и провести весь вечер у телевизора, устройте себе праздничный ужин с особенными блюдами и сервировкой стола. Свечи и хорошее настроение обязательны.
3 способ: Экспериментируйте в сексе.
Используйте ароматические свечи, неожиданные места, эротическое бельё, побольше бурной фантазии…
4 способ: Экспериментируйте в одежде.
Измените стиль одежды. Купите для себя новую вещь. Именно ту, о которой так давно мечтаете. А может просто аксессуар, который приглянулся сегодня в витрине соседнего магазина. Главное, чтобы вещь доставляла вам удовольствие. Наслаждайтесь!
5 способ: Будьте собой.
Старайтесь меньше играть роли, которые вам навязывает общество. Позвольте своему внутреннему «я» проявить себя. Учитесь определять чужие ценности и навязанные стереотипы. Отбросьте их и наслаждайся собой, своей уникальной красотой. Ведь вы – уникум, никто никогда не сможет вас повторить. Не пытайся походить на кого-то — этим ты убиваешь себя.
6 способ: Проживай этот день как последний.
Я раньше не понимал, когда говорили, что нужно радоваться каждому прожитому дню. Ведь как раньше люди думали: «Вот сейчас детей поставлю на ноги, потом начну сама счастливо жить». Проходит время… «Вот внукам помогу, потом на пенсии заживу красиво». Приходит старость, вместе с ней и болезни и немощь. А пожить то не успели. Так человек откладывает своё счастье на потом… Важно жить здесь и сейчас по максимуму. Помни — лучший день это сегодня!
7 способ: Будьте любимы и дарите любовь окружающим.
Каждый у себя один единственный. Себя надо любить, любить как есть, не придумывая разных себе недостатков. Помните, мы рождены, чтобы быть счастливыми — это наше самое главное предназначение. Почаще говорите своим родителям, что вы их любите. Говорите« я люблю тебя» своей жене или своему супругу. Обнимайте, согревайте теплом своих детей, говоря, что вы их любите.
Начните делать что-то из этого прямо сегодня и ваша жизнь наполнится радостью, счастьем и любовью.

Чтение созидающей литературы помогает обогатить свой кругозор и сделать нас богаче внутренне.Мне нравится прочитывать информацию на бесплатном сайте jw.org и получать ответы на все вопросы.Попробуйте, может и вам понравится!

Надо взять валенок прибить к стенке стпунёй в низ , затем повернуть ступнёй к верху и сказать " Скука проваливай"))))И она провалит, на за то придёт сосед из за вылезшего гвоздя в его комнату, и ввалит вам )))))))

если любишь читать то читай, или же прогулка по аллее пешком, поити в кинотеарт, ведь много интересного только нужно сомой выбрать то что тебе интересно проехаться на велике, съездить в горы выходные....

Резко поменять то занятие,чем в данную минуту занимаешься,на другое,вникнуть в него и подумать об этом!Общаться,и не оставаться одному!Скучно всем,но не скучать!И если вы грустите?- Не Грустите!

Нужно обзавестись несколькими целями, которые будут обеспечивать развитие в профессиональном плане, физическом, оздоровительном, интеллектуальном, а также взаимоотношения с другими людьми.

послушать музыку .. позвонить другу ... погулять на улице .. заняться фотосессией ... и почитать хорошую книгу:-) а главное просто не настраиваться на то что вам скучно ... улыбнитесь хорошей погоде

погулять сходить, фильм посмотреть, спортом заняться, приготовить что-нибудь интересное... эх... сложнее когда на дворе лето, а ты сидишь дома с дерьмовым настроением и угнетаешь себя

А что это такое??? У меня никогда не бывает скуки!!! Меня страшит ваш круг общения, если у такой красивой девушки бывает скука!!! Со мной бы вы в жизни никогда не скучали!!!

у каждого есть свой способ. задай себе этот вопрос про себя когда тебе скучно и та мысль, если она даже будет короткой, но самой первой,прислушайся и так поступи.,

Найти себе интересное занятие. Я, например, люблю решать задачи по математике. С дифференциальными уравнениями. И мне не скучно.

Люди придумали столько доступных и интересных занятий, что только очень тупые и не любопытные люди могут жаловаться на скуку.

ПОЗВОНИТЬ 02, НАЗВАТЬ СВОЙ АДРЕС И ..... ГРОМКО, ЧЁТКО И ВНЯТНО ПОСЛАТЬ ИХ ВСЕХ НА ...... !!!!!!!!!!!!!!! ДОЛГО СКУЧАТЬ НЕ ДАДУТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ))))

Читай понравившееся книги,смотри телевизор,объщайся с друзьями....выйди замуж,роди реденка-некогда будет тебе скучать.

Делом заняться интересным.Или попробуйте заморочиться на своем здоровье-найдите,чего полечить,скука пройдет сразу...

Побольше работай,помогай,живи с любовью,делай добрые дела,говори женщинам комплименты и день будет загружен.

Лично я просто на учился не скучать....так как друзья далеко и заняты делами.....а здесь нет друзей и я однолюб.....

найди себе хорошую интересную работу например WWW.Gtime.kz зайди в сайт и посмотри как работают в нашей компаний.

Интернет частенько помогает. А еще можно осуществить детскую мечту. Съезди в Токийский Диснейленд например