Как получить ПРАВИЛЬНО ОФОРМЛЕННЫЙ АКТ о затопленнии квартиры соседом с верху?

Вызвать представителей с ЖЭК или им подобное. Затем вызовите оценщика по нанесеному ущербу и материалы передайте в суд...

вызывайте полицию, пусть описывают....(вдруг кто специально вас топит)

Мне так кажется,снимать все,и дуть в управляйку

Составить самим.