Какие последствия для владельца собственности влечет за собой смена кадастрового номера объекта недвижимости в результате технической ошибки Госреестра?
Изменения в документы собственника внесены ?????????... Проверьте все хорошенько. Из-за ошибки кадастрового инженера произошло наложение участков , мой участок поглотили на две трети. Судились полтора года...Плюс деньги (много ) плюс нервы :(((((((((((
они сказали мне,что сейчас нет зеленок,поэтому не обязательно вносить эти изменения,достаточно лишь к уже существующим зеленкам приложить письмо о смене кадастрового номера из Госреестра,врут?
Проконсультируйтесь у юриста . Еще можно проверить собственника на публичной кадастровой карте или взять выписку из госреестра о праве собственности... Подстрахуйтесь. У нас были все правоустанавливающие документы и проживаем и пользуемся участком 30 лет. На землю разинула рот администрация района , согласование о проведении работ с нами не проводилось и о том , что земля нам не принадлежит я узнала только через два года. Судья швыряла документы о собственности чуть ли не в лицо , и говорила , что это просто бумажки , а ей нужны доказательства... Вобщем полтора года мытарств , смена судьи и наконец-то положительное решение (до сих пор боюсь поверить).... Собственно поэтому и пишу , что задело за живое и ни кому такого не желаю. Думаю , что нужна консультация хорошего юриста. УДАЧИ.
спасибо
Если техническая ошибка, то обратиться в регистрирующий орган об изменении. Если нет, то в суд.
а если регистрирующий орган самовольно исправил эту ошибку без участия собственника,а лишь уведомив его?
В случае технической ошибки (ТО)- нормальная практика. Сами нашли, сами исправили, сами написали уведомление в теч. пяти дней. Если Вы не согласны- можно оспорить в суде. Если бы Вы обнаружили, то по заявлению Вашему бы исправляли. Сложней- когда ошибка не техническая, а так называемая кадастрова ошибка (КО). Там все очень сложно. Это, на сколько я поняла из в опроса не Ваш случай.
Это, на сколько я поняла из Вашего вопроса, не Ваш случай.
да мне по Закону все понятно!Не имели они права отсебятину творить!Подала сегодня в суд,посмотрим.что ответят
восстановление прав на собственность через суд
они не меняли номер земельного участка,они поменяли кадастровый номер квартиры в общем доме,причем соседям такая бумага не приходила
Так какая разница. под кадастровым номером всегда находится конкретный объект. другой номер- другой уже объект. Суть не меняется квартира ли, участок , дом ли или иная недвижимость которой по закону присваивается кадастровый номер. Кадастровый номер – это индивидуальный номер объекта недвижимости, который присваивается данному объекту во время кадастрового учета. Данный номер позволяет идентифицировать данный недвижимый объект и доказать свое право собственности данным объектом. Присвоение кадастрового номера является важной необходимостью. Ни одна сделка с недвижимостью или земельными участками, будь то аренда, продажа или аренда, не обходится без информации о кадастровом учете. Присвоение кадастрового номера означает, что владелец данного участка имеет исключительное на него право, и это право закреплено в кадастровом учете.
Но я не знаю в каком году выданы вам документы о собственности. если они новые то тогда всё то что я написал выше, а если они до перерегистрации Росреестром своих данных, а это проводилось в 2012-2013 годах и он мог поменять данные . сейчас новый формат кадастрового номера , то старые данные действительны. Просто при продаже, дарении и прочих сделок со своей недвижимостью надо будет взять новый кадастровый паспорт на объект и в договоре указать, как действующий кадастровый номер, так и устаревший (либо условный) на основании свидетельства.
спасибо
не за что.
Вопрос интересный. Но ни хрена не понял.
...платить больше или мньше налоги..
Странный вопрос от Фрэйзи Грант
не странный,а насущный
Вы не собственник получаетесь.
изменили кадастровый номер в одностороннем порядке в результате технической ошибки
Это же их ошибка - как быть?
а по Закону права не имели - только в судебном порядке,вот написала сегодня исковое заявление
молодец Вы
сама знаю
это будет сюрприз....
например?
ну порубите свою баньку....
никак нетс
Продать не сможете
сегодня в суд подала
Отлично.
думаю,прокатит
Да исправиться это. Просто геморойно.
да они не имеют права в одностороннем порядке без согласия собственника кадастровые номера менять,это судебное дело
Хреновые.
осмотримп
Удачи.
не знаю
Эльза Цакаева- юрист
и что?
смотрите фамилии и беседуйте
спасибо