Помогите, пожалуйста,советом может кто покупал недвижимость для сдачи в аренду и сохранения капитала.Насколько это выгодно? или бросить затею?Может больше хлопот.Для покупки 1 комнатной квартиры,нужно еще взять деньги в долг.На перепутье, не знаю,нужен совет человека знающего в этом вопросе
Да кто же может советовать в этом?Видите же какие эти экономические эксперты беспонтовые.Я могу расскпзать несколько случаев прост..может полезно будет Вам.Сестра моя и пара их с зятем друзей купили в Челябинске по квартире когда помните может из за упавшего курса рубоя в России всё неожиданно подешевело.Наши казахи попёрлись за машинами все.Кто побогаче-квартиры.Так вот..и сестра и те их знакомые..до сих пор не могут отделаться от этого имущества..хотя бы "по нулям".У другой сестры в Уральске одна одноклассница купила квартиру аж в Кёльне.Обошлась та представьте всего в 30 тыс.$.Года три назад.Худо бедно наваривалась год с неё.Потом дела худе пошли.Теперь и вовсе трындец.Кому ж нужен "сирийский" Кёльн.Это причём...заметьте!!!!На свои(!!!) деньги.А брать в кредит..ну..если повезёт тока.При нынешнем раскладе...сумлеваюсь я очень
хорошо,мне мама тоже самое говорит,хуже,она говорит купи баксы по любому курсу.В этой квартире ты бабки не сохранишь.Можешь купить золото а я полный профан во всем этом 12,5 годовых это смешно в рублях.А спрашиваю потому как хочу узнать мнение людей и вынести свое решение
Конечно только не в рублях.Эт тоже самое что каждый месяц половину оставшихся денег просто выкидывать с балкона.Золото?Фиг его знает.Оно стоило до кризиса в 2007 году всего 11-12$ за грамм.Сейчас (не слежу давно) думаю долларов 40 за грамм.Пик был 55$ за грамм.Цена сейчас не очень надёжная.Понимаете же.Ну например чё бы этому золлту не подешеветь до цены 2007 го года..тогда потери будут в три раза.Думаю доллар очень надёжен.Я свои гроши всю жизнь хранил в долларах..даже в течении тех пяти лет когда он падал.Зато он падал по одному проценту в месяц..а то и в квартал.А наши рубли и тенге?Та..ёпт.Им сто процентов в день не предел.Фантики голимые.
значит доллары брать?
Ну я так придерживаюсь.Не могу советовать канеш.В прошлом году даже баловался покупкой-продажей своего микрокапитала.Когда наш тенге полетел вниз.Пропустил самый большой скачок.Знал что надо делать..но был в степи на работе в 300-км от дома..от документов.Деньги то на счёте.Потом приехал..играл уже по мелочи..упустил главный скачок..но процентов 10 успел нагреть за пару месяцев.Сейчас уже не играю:тенге стабильно падает..без туда-сюда.Доллары надёжны своим курсом.Они то так не грохнутся.Но а банки?Наши то банки труба.Не знаю..для себя я решаю держать в долларах..но и то сомневаюсь.Нет ничего мало мальски сейчас надёжного..ни имущество..ни акции.ни валюта..ни уж точно золото и бриллианты
хорошо
недвижимость всегда в цене
Зависит от региона. В ближней МО и Новой Москве смысл пока есть, сеййчас рынок аренды из Москвы чуть сдвинулся туда а рынок цен не растет. Это ненадолго но... в других регионах смысла не вижу, аренда просела а квартиру еще ремонтировать для сдачи надо, гостей с юга резко поубавилось а нашим ремонт нужен.
Есть и более выгодные способы вложение капитала. Если честно. Даже просто положить в банк под проценты даст вам не меньший доход. Не профессилнальное мнение, сам задумывался над этим вопросом, по мне так не особо выгодно. Плюс только один. Деньги дешевеют а недвижимость дорожает.
12,5 годовых смешно
купите доллары. без вариантов это единственное что сбережет. половина евро, половина бакс. на сдачу золото в виде простых колец 999 (на массу). Когда (и если) экономика начнет подавать признаки жизни, тогда конвертнете обратно и купите то что отрастет быстрей
хорошо
Невыгодно!Получать будете меньше,чем если бы эти деньги вложили в СОВКОМБАНК!При этом недвижимость падает в цене,т.е. капитал дешевеет,при это квартиру Вам загадят так,что много денег ухнет на ремонт
а рубль не дадут взять,до тех пор пока не обесценится и останусь ни с чем,а так недвижимость это капитал
На опыте:ремонт,квартплата и прочее(неплатежи жильцов и т.д.)снижают доходность до минимума,первичка жилья падает в цене,значит вторичка упадет еще сильнее...
хорошо один вариант валюта остался
Сначала определись сколько будешь платить кредит за квартиру ( какую сумму в месяц ) далее , сдавать за сколько будешь , сравни суммы , разницу сможешь выплачивать банку ? Если да , то бери квартиру
отмела этот вариант осталась валюта
Под проценты ?
29 деньги в банке снимать куплю напополам доллары и евро
Большого роста валюты не ожидается , по этому курсу покупать смысла нет , потеряешь
доллар все выше и выше играть не хочу в этом ничего не понимаю,лучше квартиру меньше потеряю
Многие мои знакомые покупали в строящемся доме, а потом когда дом построен, то в два раза цена подскакивала, и после они её продавали...
Недвижимость в определенных районах
в каких?сумма то не большая 1250000
В нашем городе можно двушку взять...
и в нашем можно смотря какая двушка хочу хорошую 1
Ну вот!
Сейчас это уже не так выгодно, как лет 20 назад. Детей рождается меньше, квартирный вопрос потихоньку слабеет.
как рубль сохранить?
Никак. Отдыхайте, путешествуйте, вкладывайте в образование.
скорее в долг брать не следует, большие %, вот если на свои купите, то вы сохраните в номинале свои деньги
А деньги то куда положить чтобы сохранить? 29 января надо знать уже
можно в банк, но расти не будут, а просто сохраните деньги чуть потеряв на инфляции
здрасте,в банке, словно с балкона, 12,5 годовых смешно
здрасте,в банке, словно с балкона, 12,5 годовых смешно
обратитесь к хорошему риелтору, (не знаю как правильно пишется это слово) но не в агенстве
Сейчас валюта не стабильна. Купите дорого, отдавать будете то же непонятно как.
кроме валюты вариантов нет
нет
Недвижимость, конечно, выгодно, но с квартирантами тоже хлопот хватает..
а я посмотрю может застройщику отдам,но кавртиру брать буду хот и в долг
Успехов вам!
спасибо,хотя помех мне не миновать против этого почти все кто рядом
Это ваши деньги и ваше дело, если вы ошибетесь в чем-то - это тоже будет ваш опыт! Так что принимайте решение, я желаю вам успеха.))
Хорошо бы никто не ставил палки в колеса.а то 29 деньги забирать,а всем мозги засрала
Посчитайте, сколько % получите чистого дохода в год от суммы вложения
А что есть версия что банки не будут деньги отдавать? Тогда покупайте недвижимость
банки уже не дают бакс покупать.со вклада не знаю.Что им стоит рубль не отдавать.Кризис
По закону, государство гарантирует возврат 1 млн 400 тыс. руб. по каждому отдельному вкладу.
а что ему стоит решить не отдавать пока вклады?раньше ведь такое было?Что мы пешки....
Покупайте недвижимость, хоть как, но это капитал.
недвижимость требует постоянных вложений. наоборот, освобождайтесь
Как раз только вчера решила покупать квартиру и натккнулась на ваш комментарий,задумалась,сейчас говорят доллар не стоит брать мои знакомые,я думала квартира это капиталовложение,но по Вашим рассказам оно убыток,некоторые тоже говорят освобождайтесь от недвижимости
Марина, решать только Вам! доллар только укрепляется. евро просел по отношению к нему и, видимо, сравняется с $ рано или поздно
Не знаю 29 какая цена на него будет склоняюсь,что куплю
я полгода назад родительскую квартиру продала. $ купила дорого, он потом подешевел сильно. и всё равно за полгода 20% прибыли. квартиранты и треть этого мне не заплатили, да ещё и убили бы квартиру. осуждали все и знакомые, и родственники.
посмотрю, что будет с курсом
купите , будете платить кварплату, сейчас сдать очень проблематично
А НЕ КУПЛЮ ВСЕ СБЕРЕЖЕНИЯ уплывут, рубль обесценится или в банке его отдавать не будут,с долларом что делать не знаю,как свинья в апельсинах
думайте сами, решайте сами)
хорошо
да)
Недвижимость это всегда хорошее вложение капитала.
больше склоняюсь,к тому чтобы так рубль сохранить валюту и золото не хочу профан в этом вклад тоже не выгодно
Смотря какой город ,регион и расположение в городе
отмела эту затею,т.к. говорят что это невыгодное вложение.Теперь думаю доллары и евро взять или золото в сбербанке
город Ставрополь золото не выгодно,курс валюты сильно взлетел опять что делать не знаю
Не брал,не знаю.Что попусту советы давать?
квартиру то в москве хотите купить?
в банки деньги не кладите, любой банк можно закрыть за 5 минут без всяких конкретных причин, в россии более 700 банков, 690 из них спокойно можно закрыть и никто, кроме сотрудников этих банков этого даже не заметит, с валютой я бы тоже не рисковала крутить, любую валюту можно запретить или искусственно девальвировать, что было уже не раз
валюту под подушку?уже год в баке 800 пролежало
800 долларов? пусть валяются, если не боитесь потерять, я бы забрала и использовала на текущие расходы, сумма совсем небольшая
тысяч р,если бы баксы не так бы голова болела
понятно тогда
Долг или кредит? Отдать то сможете?
в долг ненадолго на месяц отдать то отдам через месяц но на том и зеро финансам
Потерпите немного, зато у вас будет настоящий капитал!)
потерпеть когда рубль не отдадут или он обесценится как раньше было у дедушки деньги пропали купили за штуку лосины а деньги банки не отдавали
Я в смысле- покупайте сейчас! А то, что деньги последние- наживете!)
спасибо за совет