Продаем квартиру, покупатели обещают рассчитаться материнским капиталом. Можно ли доверить им?

Покупатели прописаны в частном доме, покупают однокомнатную квартиру, двое детей, квартиру покупают для родителей, каким образом можно получить материнский капитал, если это не входит в улучшение жил. условий. Говорят, что переведут деньги на наш счет. Такой вариант возможен?