Анна Матвеева
не приватизировать, а установить право собственности
гараж - это ваша собственность - соответсвенно право на неё и налоги государству
Кто вам такую чушь сказал ?
Если у вас есть справка о выплате пая, вы - собственник гаража ( ч. 4 ст. 218 ГК РФ ) ! 
Гараж и так твой. Сроков оформления в собственность нет. Он пока в ранее возникшем праве находится. Без оформления нельзя продать.