Пояснительная записка к ЭП и ТП

Интересует вопрос: в чем принципиальная разница между пояснительной запиской к эскизному проекту и техническому проекту? В каких случаях предусматривается разработка сразу двух документов в проекте?

Доброго времени суток! Разница в объеме и типе информации. Так Пз для эскизного проекта должна описывать архитектурные решения - объемно планировочные, цветовые и др. , а технический проект Пз содержит соответственно и техническую информацию.