в чем преимущество и в чем недостаток квартир в домах коттеджного типа ???

СОСЕДИ это всегда самая большая проблема.

если повезет с соседями хорошо а если нет то пипец на всегда и чем дальше тем хуже так что лучше отдельный коттедж чем квартира в коттедже.