Я бы обратила внимание на инфраструктуру. Наличие транспорта, магазинов, школ, детских садов, мест отдыха. Заодно бы и посмотрела, сколько из этого района до работы добираться. Потому что зелень - это хорошо, но когда хлеба не купишь и до работы 3 часа добираешься, то становится уже не до лютиков-цветочков.
Район с плохой криминальной обстановкой - это тоже неприятно. Ни самому на улицу вечером выйти, ни детей погулять отпустить. Придётся чуть ли не до 11 класса за ручку в школу водить. Да и в квартиру залезть могут, и машину поцарапать. И просто неприятно, когда на лестнице наркоманы сидят.
Проблемы с экологией.. . Смотря какие. Где их сейчас нет? Экология в принципе отвратительная. Но, конечно, если там какой-то нефтеперерабатывающий комбинат стоит, я бы там не хотела жить. И так дети сейчас часто болеют, а в таких районах можно и до аллергии с астмой дожить.
Выбрала бы зелёный район. Лучше подороже, но зато в нормальных условиях. Не появится желания через год переехать оттуда. Но только если до этого района не 3 дня на оленях)))