Помогите с объектом и предметом в курсовой работе.

тема "Ипотека и ипотечное кредитование". Может предметом быть Ипотека, а объектом Ипотечное кредитование в РФ?

Точнее наоборот) предмет Ипотечное кредитование в РФ, а объект Ипотека?