Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета является место соединения прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом, в случае отсутствия прибора учета граница эксплуатационной ответственности устанавливается соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией.
Границы эксплуатационной ответственности по первому запирающему устройству является правомерным. В этом случае эксплуатация участка водопровода, расположенного в подвале многоквартирного дома, от наружной стены здания до запирающего устройства, должна осуществляться ресурсоснабжающей организацией за счет средств собственников помещений, что должно быть урегулировано договором о приобретении коммунальных ресурсов.
Если у Вас возникла проблема по услугам ЖКХ. . то вначале читаете блог http://my.mail.ru/community/rjynhjkm/4B7EB5F45397EC08.html