выгодна ли государству завышенная стоимость жилья в новостройках?

Question

Виктор Шаламов · Accepted Answer

Государству это абсолютно невыгодно. Государству выгодно строить жильё и обеспечивать граждан бесплатно. С помощью этого можно регулировать приток или отток рабочей силы. Необоснованно высокие цены на жильё ( а цены завышены на порядок) - это следствие частной собственности, рынка жилья, и возможности ипотеки. Резкий рост цен начался именно тогда, когда стали давать кредиты по ипотеке. Многие стали брать эти кредиты и цены тут же выросли по законам рынка.

Alexc · Answer

странный вопрос:
1) кто сказал что она завышенная ? не нравится - покупайте на вторичном рынке
2) большинство новостроек создаёт не государство, а коммерсанты - они и устанавливают цены
3) до определённой степени выгодна - повышается ценность вторичного рынка, повышается оборот и за счёт ссуд/ипотек, и за счёт того что население пытается заработать больше (а значит налоги). + с любой сделки налоги. + изъятие "мёртвых" денег. и ещё некоторые плюсы.

Кто Назвал, Тот Знает · Answer

Попрошаек слишком много... Откаты надо всем заплатить... Плюс инфраструктура... Государство тут как бы и ни при чем получается. Процент обыкновенный.Кстати,получала служебное жилье,среди бумаг попался черновичок(случайно,видимо),стоимость квартиры в 4 раза ниже,чем такую же подо мной продавали.

Владимир · Answer

Вряд ли. Государству выгодны налоги. Слишком высокая стоимость скорее всего не окупится из-за того, что продажи постепенно замедлятся, а значит, потенциально, это будет грозить банкротством застройщиков, что в свою очередь приведёт к потере налогов.

Zza-Zza-Lorak. · Answer

А причём тут государство? Новостройки строят корпорации а значит бизнесмены и новое жилье дорожает от района,стандарта постройки бренд фирмы а значит качество.и есть социальное жильё там этого всего нет, да и его вы можете только перекупить.

Неизвестно Неизвестно · Answer

Цену на товар формирует рынок (спрос потребителя). Государству, так же, как и продавцу выгодно, чтобы товар (недвижимость) продавался. Один получает прибыль, второй налоги. Я не буду продавать товар по рублю, если его можно продать за два.

Игорь Морозов · Answer

Можно отказаться от норковой шубы , но от жилья .... и государство ( вернее его властные представители ) это очень хорошо знают . Народ закабалён , закредитован и тем ни менее будет покупать по любой цене !

Fenix🇱🇹 · Answer

А при чем тут государство . Строит компания подрядчик частное лицо , владелец земли часто тоже частник и где тут государство, если только это не социальное жилье , там вообще интереса нет .

Константин Саратовцев · Answer

Ему всё выгодно, так как имеет с этого налоги и с коробки спичек и дорогущей иномарки. А строительство, так вообще Клондайк для воровства, космодром Восточный например, да повсюду.

Владимир Кириллов · Answer

Государству, а точнее, всяким олигархам, выгодно подороже продать, подешевле купить. Нет такого преступления, на которое бы не пошел капитал за триста процентов прибыли.

Андрей Науменко · Answer

Стоимость жилья определяет не государство, а банки и застройщики. Вы при капитализме живёте, здесь государство уже давно устранилось и не регулирует рынок жилья.

Ассоль Апельсинка. · Answer

Завышенная стоимость жилья выгодна банкам,предоставляющим ипотеку на приобретение жилья. А государство тут в стороне,оно стоимость жилья не назначает.

Георгий Ламбоцкий · Answer

если оно есть, значит, выгодно. удобный способ поработить собственных граждан: ипотека, привязка к месту работы, невозможность миграции и т.п.

Калинка @@@ · Answer

Да она и не завышена. Во вторичке за квадратный метр просят больше. Якобы с ремонтом. Только весь этот ремонт в основном будешь переделывать

Raf Kanyukaev · Answer

с одной стороны да, идет стимуляция производства строительных материалов, разных отчислений в бюджет, увеличение зарплат строителям и т. д.

Fedor Shkenev · Answer

По прямой логике-да. Налог с продаж-растет, налог на собственность-растет, количество кредитов-растет-и растет налог и у банков.

Владимир Чеберяко · Answer

не это не выгодно чем дороже жилье тем меньше семеных пар которые могут иметь детей и итоге население россии уменьшается

Морок · Answer

Завышенная цена это взятки данные чинушам за право постройки этих домов. Ответ истекает соответственный да выходно

Суетолог · Answer

Сейчас всё в руках частниках,гос-во имеет чисто бумажное отношение к недвижимости,кароч дальше взяток не доходит

Сергей Сергеев · Answer

Это барыжная выгода. А нормальному государству, где важен человеческий ресурс, конечно вредна такая практика