помощь юриста или работающего судью. жилищный вопрос!!!

Здравствуйте. Пишет вам Наталья. Я живу в коммунальной квартире. У нашей семье две не приватизированные комнаты. а у соседа одна и приватизированная.
У нас токая проблема: в ванной потекли трубы и кран. Их необходимо сменить.
Какую часть должен платить сосед и какую мы за замену труб. Ванна это место общего пользования. Помогите!
Заранее спасибо.