Недвижимость зарубежои

Недвижимости, появилась перспектива торговать недвижимостью за рубежом, каким образом осуществляется такая сделка и нужно ли какие нибудь соответствующие лицензии на разрешение продажи недвижимости в той стране в которой продаем!