несет ли новый собственник квартиры ответственность по долгам предыдущего???

Question

если можно со ссылкой на законодательство

долги за содержание жилья

Екатерина Рябцова · Accepted Answer

Нет, не несет. 
 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ) . 
 
Нужно понимать, что долги «висят» не на квартире, а на гражданах — бывших собственниках квартиры. Вы не обязаны платить по чужим долгам. Как управляющая компания будет взыскивать долги с прежних владельцев, вас не должно касаться.

Иван Дадаев · Answer

Если право собственности на квартиру не перешло к вам в порядке наследования, то - не несёт ( п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ ) ! :) Единственное исключение - оплата расходов по капитальному ремонту МКД ( ч. 3 ст. 158 ЖК РФ ) ! :)

Екатерина С · Answer

В управляющей компании должны завести новый лицевой счет на Ваше имя, долги предыдущего собственника Вы оплачивать не должны. Ссылки на закон Вам даны выше. Удачи!

Носир · Answer

Алекс и Ярослав правы. Дополнительно: если в договоре купли продажи не указано иное

Витя Беляев · Answer

не несет. Долги у квартир не бывают.