Вариант получения материнского капитала за проданную квартиру,чтобы не пострадала сторона продавца

А в чем выражаются "страдания Продавца"? Деньги (маткапитал) он - все равно - получит в течении 2х месяцев ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ (ПРАВА) В РОСРЕЕСТРЕ. Такие правила придумало родное государство...