⇢ ОД
Ольга Данилова
Оксана Костина
Я так понимаю, что участок государственный (муниципальный) и находится в долгосрочной Аренде у гражданина, который Вам его предлагает. Вы, Мишаня, сможете купить ТОЛЬКО ПРАВО АРЕНДЫ по договору цессии (переуступки прав аренды) . Не забудьте зарегистрировать такой договор в Регистрационке. Мой совет - если ОЧЕНЬ нравится этот участок и место где он расположен - покупайте Аренду. Но знайте, что после того, как Вы построите но нём ОКС - выкупать участок потом Вам придётся у собственника (государства) . Поэтому право Аренды всегда продаётся с БОЛЬШИМ дисконтом ( процентов на 40- 50 дешевле, чем собственность).
И*
Ирина *****
Дело хозяйское.
Я бы не стал
СЛ
Светлана Лисковая
Пусть продавец переоформит по упрощенке землю в собственность - тогда и купите..
Руслан Ламан
В смысле арендованный? Аренда это обременение или участок в аренде у самого продавца? Во втором случае вы купить его законно не можете, даже не рассматриваем. В первом случае возможны разные варианты, во всяком случае есть потенциальные возможности договориться с арендатором о досрочном расторжении договора аренды или расторгнуть договор в судебном порядке, тут есть над чем подумать. Но это имеет смысл если вы покупаете участок для коммерческих целей, если только для себя лично, то овчинка выделки не стоит.
BN
Blondinko Net
Я бы не посоветовала!
ОА
Оксана Абдулова
Аренда- это не собственность. Как вы ее купите? Право на аренду? Проще самому взять землю в аренду, а со временем и выкупить или просто купить у собственника.
АК
Аннет К
Конечно стоит. Потом выкупите 20% от кадастровой стоимости.
Похожие вопросы