Купила комнату в двух комнатной квартире прошу соседний убрать холодильник в комнату. имею я на это права?

Question

Хочу на кухне сделать ремонт поставить кухонный гарнитур и уголок что бы было хорошо и уютно соседи (квартира съемщики второй комнаты) против этого и холодильник убирать не хотят говорят что пойдут в суд (хозяйка в квартире сама не живет в квартире не появляется) помогите что и как решить можно, на компромисс идти не хотят (((???помогите решить этот вопрос

Костя Кондр · Accepted Answer

По соглашению с собственником второй комнаты этот вопрос решается, просить имеете право, но они имеют точно такое же право проигнорировать вашу просьбу и оставить холодильник там, где он стоит. Кухня это место общего пользования, поэтому там неуместен подход "Я хочу".

Татьяна · Answer

Евгения, право на распоряжение Вы можете требовать только на выделенной части квартиры. Если кухня является терриорией общего пользования всех собственников - значит Вы не имеете права ставить какие-либо условия по ее использованию.
Так что - договаривайтесь. Коммуналка - путь к коммунизму.

Ольга · Answer

а с какой это стати они должны его убирать? вам самой-то удобно бегать в комнату к холодильнику во время приготовления пищи? жили они себе спокойно, а тут приехала какая-то, понимаешь ли, и начала командовать и делать все на свой вкус. делайте ремонт, ставьте гарнитур, НО соседский холодильник не трогайте.

Мария Вершинина · Answer

Чтобы делать все как хочется- нужно было квартиру покупать, а не комнату. Холодильник там стоял и до вас. Выбирали бы другую квартиру. Без соседского холодильника на кухне.

Елена Гусакова · Answer

Да никак. То, что уютно тебе неуютно для соседей. ( Например) Им уютно чтобы холодильник стоял к в кухне. Можешь рядом поставить свой, но не убирать их. Это их право. Они хоть керогаз могут на свой стол ставить и чадить, что поделаешь? Это вечная беда общих квартир. Вот такие нестыковки интересов. Тут только договариваться. И то, лучше с хозяйкой.

Вера · Answer

Этот вопрос нужно решать в дружелюбной обстановке (за чаем, с тортом) с хозяйкой квартиры, а не со съёмщиками второй комнаты.

Анютка · Answer

В крайнем случае решать стоит именно с хозяйкой. Но решать только путём компромисса, других путей нет, вторая половина имеет ровно столько же прав, сколько и ты. Так что договаривайся.
Сама подумай, кто захочет ставить холодильник в комнате? Готовить неудобно + занимает место в жилой комнате и может быть шумит. Ты хочешь, чтобы они вовсе его убрали или на время ремонта? Если на время ремонта, то предложи им поставить его в коридор, если там есть место. Либо пытайся сокращать сроки ремонта и предлагать им конкретно на сколько нужно убирать холодильник. А иначе такие ремонты порой затягиваются на долгие месяцы. Из-за твоего желания они не обязаны терпеть неудобства.

Лиза Лиясова · Answer

кухонная площадь делится пропорционально жилой площади. если у вас комнаты одного метража-пополам кухня и тд. договоритесь об освобождении половины кухонной площади. и ставьте там хоть слона

Ника Шпак · Answer

у вас есть право на часть кухни пропорционально вашей жилой площади. Вот на этой части и ставьте что хотите. Глубоко сомневаюсь, что там поместится гарнитур.. . а на чужой метраж не лезьте.

Заля Казиева · Answer

Я думаю, что вы с соседями имеете одинаковые права на нежилую площадь в помещении. . пополам. И ты имеешь право со своей только частью делать то, что хочешь..

Дмитрий Мартынов · Answer

Данный вопрос решается по соглашению сторон. Если урегулировать в мирной обстановке не получилось - можно все решить в судебном порядке, путем подачи иска об определения порядка пользования местами общего пользования. Судебная практика по этому вопросу очень богатая.

Дмитрий Бондарев · Answer

И у вас, и у них есть права. Главное, чтоб добиваясь решения своих проблем, вы не нарушали права других. Из того, что вы пишете, получается именно это. Кухня- в совместном пользовании. Надо договариваться.