При росте доллара квартиры дешевеют.
У некоторых застройщиков за три последних года
долларовая цена на квартиры осталась прежней,
причем по неизменному курсу: 32 руб. за доллар.
будет масовое выселение, за неуплату комунальных услуг
Квартиры покупают за рубли, а их все меньше и поэтому даже при инфляции цены на квартиры не растут.
Доллар растет из-за отсутствия/сокращение фондирования банков на зарубежных рынках. Следовательно сокращается кол-во ипотечных сделок, растут ставки по ипотеке в мелких банках, следовательно спрос на квартиры падает и они должны дешеветь, как это было в 2008 году.
1.Сейчас все продают квартиры (1/100 часть дома), чтобы переехать в частный дом.
2.Квартира (2 тыс. кирпичей по 7 р. штука, т. е. себестоимость квартиры - 14 тыс. р и 3 трубы коммуникации. Итого себестоимость квартиры - 15 т. р. ) имеет 300 минусов по сравнению с частным домом.
Например, 1 (один) туалет (стояк) на весь подъезд.
В квартире справа Рамштайн, слева перфоратор
3.Квартира находится на чужой (!) земле.
Земля - главная недвижимость.
4."Кварта" - французское слово - "помещение для наемных рабочих".
Поэтому новостройки - бизнес дяди Васи.
Который лепит многоквартирную новостройку, вкладывая 50 млн, зарабатывая 100 млн.
5.Все короли и президенты - находятся только в частных домах.
На Рублевке "квартиры" для прислуги строят на гараже .
Поэтому эти люди всех, кто находится в квартирах - называют "квартирно-крепостными"
-
Покупай дом)