Можно ли считать Договор купли-продажи ничтожным, или как там правильно?

Question

Доброго дня всем! Вопрос по недвижимости.
Действующие лица:

1) ДОМ.

2) Мама и Папа (всем уже за 70) проживающие и зарегистрированные в этом доме.

3) Сын, единственный собственник дома, но не проживающий и не зарегистрированный в этом доме.

Вопрос в следующем: Мама просит у сына ген. доверенность на присоединение веранды к дому, и других строений. Сын дает Ген. доверенность со всеми вытекающими.

Мама всё оформив, решает продать дом Папе (мужу своему) и продает по доверенности, после чего автоматически становится как супруга владельцем 50% совместно нажитого имущества.

В итоге у сына ни дома, ни денег.

Есть ли шанс посчитать данную сделку ничтожной как между взаимозависимыми людьми. Или есть ли ещё какой нибудь шанс вернуть дом сыну.

Олеся · Accepted Answer

Ну, для начала никаких ген. доверенностей не существует. 
Все зависит от того, что написано в этой доверенности. Не могла мама продать дом, если в доверенности не было текста: "продать на условиях и за цену по ее усмотрению" , то есть если в доверенности были прописаны эти полномочия, то конечно сделать уже ничего нельзя. Другого варианта не вижу. Если доверенность была только на перестройку дома, то как тогда зарегистрировали договор купли-продажи? Этого просто не может быть. И что это за родители такие, которым уже за 70? Профессиональные аферисты? А сын - профессиональный лох? Что-то здесь не состыковывается.