ЕТ
Евгений Тренд

Как зарегистрировать под жилое здание времнную постройку из блоков, чтоб можно было людям жить официально?

Da
Daimond

Дело в том, что созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ признается самовольной постройкой.
Поэтому в данном случае, в первую очередь речь должна идти не о государственной регистрации Вашей временной постройки из блоков, а о том, на законном основании Вы ее возвели или нет.
Так, Президиум ВАС РФ в п. 5 Информационного письма № 143 от 9 декабря 2010 г. закрепил устоявшуюся судебную практику: наличие государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества не исключает возможности признания такого объекта самовольной постройкой. Эта позиция уже была изложена в п. 23 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22. Президиум ВАС РФ в Информационном письме N 143 уточнил, что право собственности на объект недвижимости не может возникнуть на основании государственной регистрации такого права, если отсутствуют основания его возникновения, предусмотренные гражданским законодательством.
Указанная позиция преобладает в судебной практике. Впервые она была изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 27.02.2006 N 13460/05 по делу N А56-19340/04 (см. , например, Определения ВАС РФ от 26.11.2010 N ВАС-15734/10 по делу N А31-2686/2009, от 23.11.2010 N ВАС-15368/10 по делу N А04-1540/2009, от 03.07.2009 N ВАС-16194/08 по делу N А06-7487/2007-20, от 02.07.2009 N 16194/08 по делу N А06-7487/2007-20, от 08.12.2008 N 15722/08 по делу N А70-1427/12-2008, Постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 17.01.2011 по делу N А53-20008/2009, от 22.01.2010 по делу N А63-5004/2009, ФАС Западно-Сибирского округа от 23.01.2008 N Ф04-300/2008(781-А75-22) по делу N А75-2869/2007).

Похожие вопросы
Вопрос для риэлторов или людей работающих с арендой жилья!
Срочно! Помогите люди снять жилье в Краснодаре!
Я хочу реализовать проект постройки жилья в своём городе
Здание находится на территории России, а официально принадлежит литовской компании, куда платить налог на недвижимость?
Можно ли разместить промышленное производство (тротуарной плитки) в нежилом отдельно стоящем здании во дворе жилых домов?
Могу ли я взять в БТИ справку о том что жилье где прописана мне не пренадлежит и жить там не могу????
Подскажите, я гражданин Украины, могу ли я снять жилье в России и переехать жить?
Стоит ли беспокоиться если, если учредитель застройщика жилого дома, иностранное юридическое лицо, зарегистрированное на
Какова стоимость постройки жилого многоквартирного дома?
Какая организация определяет кадастровую оценку (стоимость) недвижимости (допустим жилое здание)?