Бухгалтерия, аудит, налоги
Что за ерунда - не могу разобраться в нашем Налоговом законодательстве!
Хочу снимать официально квартиру в Москве.Проблем с бланком договора нет. Этот договор кто то из официальных лиц должен подписывать?Проблемы с тем, как платить налог на прибыль арендадателю. Что налог в 13% необходимо платить понятно, а вот кто это контролирует - непонятно! Какой порядок должен быть? Сам хозяин должен идти в инспекцию до какого то там числа и заплатить налог за весь год, причём указав в декларации все свои доходы? А если он в чём то ошибётся? Кто это контролирует? Где можно увидеть расчётный счёт на который перечисляется налог? А так же какие налоговые вычеты арендадатель может получить? Спасибо.
Nastya Balashova
15 153
Регистрируется данный договор Арендодателем в налоговой и всё, потом деларация за год
Если Вы хотите снимать квартиру, то Ваши проблемы только в оформлении (при необходимости - регистрации) договора найма жилья и в правильном оформлении собственных платежей наймодателю (оплата по безналу, денежные расписки и т. д.) . Налоговые проблемы наймодателя Вас волновать не должны.
Эдуард Омельченко
25 044
Хотите снять квартиру? В чем вопрос.. . Кто из официальных лиц подпишет? Вы - официальное лицо? Если да, то подписывайте смело! А еще хозяин квартиры, он же собственник, тоже как официальное лицо пусть подпишет. Скрепите данный договор кровью!
Проконтролируйте правильность уплаты налога с данной сделки собственником, вдруг он ошибется.. . А он пусть проконтролирует правильность уплаты всех ваших налогов, вдруг вы тоже ошиблись! И не забудьте в договоре указать расчетный счет, с которого будете перечислять арендную плату. В России практически каждый человек имеет РАСЧЕТНЫЙ счет в банке, с которого платежными поручениями все перечисления осуществляются...
Проконтролируйте правильность уплаты налога с данной сделки собственником, вдруг он ошибется.. . А он пусть проконтролирует правильность уплаты всех ваших налогов, вдруг вы тоже ошиблись! И не забудьте в договоре указать расчетный счет, с которого будете перечислять арендную плату. В России практически каждый человек имеет РАСЧЕТНЫЙ счет в банке, с которого платежными поручениями все перечисления осуществляются...
Оксана Артымович
24 712
Вы путаете налогооблажение физ. лиц и налогооблажение юр. лиц. Налог на прибыль плаят только юр. лица. , физ лица платят налоги на доходы. Ваш арендодатель зарегистрирован как ИП? Если зарегистрирован, то сдача внаем жилых помещений попадает под ЕНВД, то налог на доходы он платить не будет, т. к. освобожден от него. Вам зачем такие тонкости по поводу этих налогов, вы сам арендодатель?
Егор Мельников
4 862
Nastya Balashova
Мне интересно разобраться.
Просто я инженер и отличия прибыли от доходов мало представляю, хотя наверное она есть ;)
Я читал, что при оформлении сдающего лица как предпринимателя, налог можно платить по упрощённой схеме и варьирует от 6 процентов до 15.
А вот по поводу статьи вы не вкурсе, что это за максимальная цена такая?
Просто я инженер и отличия прибыли от доходов мало представляю, хотя наверное она есть ;)
Я читал, что при оформлении сдающего лица как предпринимателя, налог можно платить по упрощённой схеме и варьирует от 6 процентов до 15.
А вот по поводу статьи вы не вкурсе, что это за максимальная цена такая?
что по поводу вышенаписанного, остается только добавить, что установление цены должно устанавливаться в соответствии со ст. 40 НК РФ
Инна Иванова
3 696
Тот, кто сдает, тот и платит налог. Весь свой лицевой счет налогоплательщик может увидеть в своей налоговой по месту прописки. Контролируют это налоговые органы. ( а также наверняка участковый и еще кто-то) . Вот когда они придут к тому, кто сдает помещение нелегально - тогда и проконтролируют. Ведб по транспортному налогу успевают)))
Иван Бажин
2 066
Составте договор на 11 месяцев с пролонгацией и никуда идти не нужно будет и налог платить тоже не придется.
Nastya Balashova
Поясните пожалуйста! Как это на прибыль не придётся платить налог?
Оксана Артымович
Натали, а вас не смущает, что в течении года с вашей зарплаты ЕЖЕМЕСЯЧНО удерживается подоходный налог (НДФЛ)? Откуда вы взяли, что если срок договора меньше года, то налоги платить не надо? Другое дело, что никто не платит... Так срок сдачи на это никак не влияет!
Похожие вопросы
- При перечислении налогов в платежном поручении чей ОКАТО надо указывать нашей налоговой или наш?
- Изменения в налоговом законодательстве на 2009 г.
- Какие изменения в налоговом законодательстве относительно НДФЛ, УСН?
- вопрос по налоговому законодательству. Продажа товара по цене закупки - это нарушение?
- Вопрос по налоговому законодательству.
- Я платно обучался в ВУЗе. Окончил ВУЗ в 2008 г. Могу ли я получить налоговый вычет за период обучения в 2011 г.?
- Могу ли я получить налоговый вычет на ребенка?
- Подскажите, могу ли я получить налоговый вычет за учебу, в случае, если я обучаюсь платно на заочном отделении?
- Помогите пожалуйста, не могу разобраться! Бух. учёт!
- Извините,если достал своими вопросами:не могу разобраться
Во-первых, по поводу регистрации (как я понял) договора, его же необходимо где то зарегистрировать, наверное в налоговой. Вот это я и хочу уточнить. Вы не в курсе?
Во-вторых, не пойму про эти счета с уплатой. Поясните!!! Существует налоговый счёт налогоплатильщика, правильно? И с него необходимо будет перечислять на другой счёт подоходный, который опять же узнается в налоговой?
И поясните, если в курсе, по поводу статьи в законе, что за максимальная цена?