Бухгалтерия, аудит, налоги
Какой налог должна уплатить , если не прошло 3 лет после продажи одной и покупки второй квартиры?
В декабре 2010года продала квартиру за 6650000 купила за 6200000 , через 7 месяцев на следующий год июнь 2011 - продала за 6100000 р и купила квартиру за 7000000р Укажите пожалуйста, как я должна платить налоги : в отдельности за каждую сделку и всю цепочку в целом? Или за что-то не должна? (пенсионерка инвалидность2 группа) делала это не ради выгоды, а всвязи с соседями или районом.Спасибо!
За 2010 ГОД НДФЛ можно заплатить с продажи квартиры одним из 2 способов
1) (Сумма продаваемой квартиры по договору -купли- продажи - Имущественный налоговый вычет) х 13%
(6650000-1000000) х 13%=734500
2) 1) (Сумма продаваемой квартиры по договору -купли- продажи - документально подтвержденные затраты на покупку продаваемой квартиры) х 13%
(6650000 - стоимость продаваемой квартиры по договору купли-продажи) х 13% =?% Вы не написали за сколько вы купили квартиру, которую продали в 2010 году за 6650000
За 2011 ГОД НДФЛ можно заплатить с продажи квартиры одним из 2 способов
1) (Сумма продаваемой квартиры по договору -купли- продажи - Имущественный налоговый вычет) х 13%
(6100000-1000000) х 13%=663000
2) 1) (Сумма продаваемой квартиры по договору -купли- продажи -документально подтвержденные затраты на покупку продаваемой квартиры) х 13%
(6100000 - 6200000) х 13% =0%
ВТОРОЙ СПОСОБ ВЫГОДНЕЙ
Вы наверно не работаете, работодатель не удерживает у вас НДФЛ, поэтому Имущественным вычетом на покупку квартиры не сможете воспользоваться.
1) (Сумма продаваемой квартиры по договору -купли- продажи - Имущественный налоговый вычет) х 13%
(6650000-1000000) х 13%=734500
2) 1) (Сумма продаваемой квартиры по договору -купли- продажи - документально подтвержденные затраты на покупку продаваемой квартиры) х 13%
(6650000 - стоимость продаваемой квартиры по договору купли-продажи) х 13% =?% Вы не написали за сколько вы купили квартиру, которую продали в 2010 году за 6650000
За 2011 ГОД НДФЛ можно заплатить с продажи квартиры одним из 2 способов
1) (Сумма продаваемой квартиры по договору -купли- продажи - Имущественный налоговый вычет) х 13%
(6100000-1000000) х 13%=663000
2) 1) (Сумма продаваемой квартиры по договору -купли- продажи -документально подтвержденные затраты на покупку продаваемой квартиры) х 13%
(6100000 - 6200000) х 13% =0%
ВТОРОЙ СПОСОБ ВЫГОДНЕЙ
Вы наверно не работаете, работодатель не удерживает у вас НДФЛ, поэтому Имущественным вычетом на покупку квартиры не сможете воспользоваться.
Налог на доход от продажи имущества. Все что свыше миллиона.
Доход, полученный от продажи квартир, жилых и садовых домов, дач, земельных участков и долей в праве на указанное имущество, находившихся в собственности налогоплательщика менее трёх лет, не облагается налогом в пределах 1 000 000 рублей суммарно за год, либо (по выбору налогоплательщика) в пределах суммы фактически произведённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением этой недвижимости. Доход в части, превышающей указанные пределы, облагается налогом по ставке 13 %.
Доход, полученный от продажи квартир, жилых и садовых домов, дач, земельных участков и долей в праве на указанное имущество, находившихся в собственности налогоплательщика менее трёх лет, не облагается налогом в пределах 1 000 000 рублей суммарно за год, либо (по выбору налогоплательщика) в пределах суммы фактически произведённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением этой недвижимости. Доход в части, превышающей указанные пределы, облагается налогом по ставке 13 %.
Похожие вопросы
- Кто-нибудь дополучал налоговый вычет с покупки второй квартиры?
- Какие налоги, как часто и в каком объеме должно уплатить данное физ лицо (сумму налогов необходимо определить за 1 год)
- Налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет
- Вопрос о налоге с продажи квартиры. В ноябре будет 3 года как квартира в собственности.
- Как правильно определить налоговую базу по налогу на имущество физических лиц в 2009 году (на квартиру из 3 долей)
- Обмен квартиры, бывшую в собственности менее 3 лет на большую. Платить ли налог 13%?
- Пришло требование из налоговой. По налогам, которые уплачены в срок! Как ответить?
- продаю квартиру 1 300 000 квартира разделена на 2 равные доли,находилась в собственности менее 3 лет. буду платить налог
- Для получения налогового вычета с покупки квартиры, надо подавать 3 комплекта документов, за прошедние 3 года?
- Подскажите, деклрация 3 НДФл? djpврат налога при покупке жилья.Квартира оформлена на 1 взрослого и трех несовершеннолетн