Бухгалтерия, аудит, налоги
Кто-нибудь дополучал налоговый вычет с покупки второй квартиры?
Адвокат сказала, что можно, а в интернете пишут, что нельзя. Мол, если получил один вычет до 2014, то дополучить оставшуюся сумму вычета, если есть вторая квартира уже нельзя.
Пока никто не получал. И судебной практики пока нет. Просто потому, что новая норма действует всего лишь год - с 1 января 2014 года.
По теме есть несколько писем Минфина (налоговая служба в спорной ситуации будет придерживаться именно их), в соответствии с которыми "дополучить" вычет имеют право только те, кто приобрел недвижимость после вступления в силу этого положения закона, и только в том случае, если ранее вычет не заявлялся. То есть должны выполняться два условия:
- гражданин обращается с вычетом первый раз после 1 января 2014 года
- вычет заявляется на недвижимость, приобретенную в собственность после 1 января 2014 года.
В принципе, это логично. Поскольку налоговым законодательством прямо определено: положения законов о налогах (сборах), улучшающие положение налогоплательщиков имеют обратную силу (т. е. могут быть применены к более ранним отношениям, возникшим до внесения таких поправок) только тогда, когда в законе об этом прямо сказано.
Закон, который внес это изменение - о том, что вычет можно будет "добрать" до максимальной суммы, - никаких указаний на то, что он может применяться к более ранним годам не содержит. Значит, он начинает действовать с момента вступления в силу - это 1 января 2014-ого
По теме есть несколько писем Минфина (налоговая служба в спорной ситуации будет придерживаться именно их), в соответствии с которыми "дополучить" вычет имеют право только те, кто приобрел недвижимость после вступления в силу этого положения закона, и только в том случае, если ранее вычет не заявлялся. То есть должны выполняться два условия:
- гражданин обращается с вычетом первый раз после 1 января 2014 года
- вычет заявляется на недвижимость, приобретенную в собственность после 1 января 2014 года.
В принципе, это логично. Поскольку налоговым законодательством прямо определено: положения законов о налогах (сборах), улучшающие положение налогоплательщиков имеют обратную силу (т. е. могут быть применены к более ранним отношениям, возникшим до внесения таких поправок) только тогда, когда в законе об этом прямо сказано.
Закон, который внес это изменение - о том, что вычет можно будет "добрать" до максимальной суммы, - никаких указаний на то, что он может применяться к более ранним годам не содержит. Значит, он начинает действовать с момента вступления в силу - это 1 января 2014-ого
За несколько объектов могут получить вычет только те, кто не пользовались вычетом совсем. Те кто офирмили право собственности на объект в 2014 году и впервые начали пользоваться вычетом, могут воспользоваться им за несколько объектов, но не более чем с 2000 000 руб.
Похожие вопросы
- Налоговые вычеты при покупки квартиры. Как подать?
- Кто занимался налоговым вычетом при покупки квартиры? что для этого надо?
- какие нужны документы для налогового вычета за покупку квартиры в 2001г
- Налоговый вычет при покупке квартиры.
- Имею ли я право на имущественный налоговый вычет при покупки доли в квартире?
- Налоговый вычет... Может ли человек получить налоговый вычет с покупки квартиры, если купит её у своей жены?
- Как вернуть налоговый вычет при покупке квартиры?
- Я приобрел квартиру в 2010 году, теперь хочу получить налоговый вычет на покупку жилья, у меня вопрос:
- Полагается ли пенсионеру налоговый вычет при покупке з/у? /сейчас не работает, на пенсии с 2000 г. /
- Если человек купил квартиру и в этом же году стал ее сдавать - ему полагается налоговый вычет за покупку жилья?