Выставление КС-2, КС-3

Сначала вопрос - Вы выступаете с вопросом как юридическое или физическое лицо?
Если Вы представитель юридического лица, то... .

АКТ О ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ (форма N КС-2) применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений.
В любом случае, когда выполняются строительно-монажные работы необходимо оформлят КС-2. Это нужно Вам для правомерного признания стоимости работ в составе расходов.
На основании КС-3 производится расчет за выполненные работы.

Взято отсюда http://forum.glavbukh.ru/showthread.php?s=d3fb281f4c66d339b4f3e41b3da4c1d0&t=61672&page=2 Приемка работ
Специфика приемки работ заказчиком заключается в том, что он может принять или результат работ по договору в целом, или результат выполненного этапа работ, в случае если поэтапная приемка работ предусмотрена условиями договора подряда (ст. 753 Гражданского кодекса РФ) .
В этом отношении подписываемые сторонами формы № КС-2 зачастую не отражают факт передачи результата работ заказчику, а лишь подтверждают выполнение работ подрядчиком. Это делается для того, чтобы определить либо текущую стоимость выполненных работ с учетом коэффициентов пересчета сметной стоимости за отчетный период, либо сумму очередного промежуточного (авансового платежа) подрядчику. Или и для того и для другого. Позиция арбитража по данному вопросу высказана в информационном письме ВАС РФ от 24 января 2000 г. № 51. В пункте 18 данного письма отмечается, что если договором не установлена поэтапная приемка работ заказчиком, то ежемесячное подписание форм № КС-2 не свидетельствует о передаче результата выполненных работ заказчику.
Таким образом, для краткосрочных договоров строительного подряда датой передачи результата работ заказчику является дата, когда ему передан результат выполненных работ по договору в целом либо результат этапа работ (при условии что договором предусмотрена поэтапная приемка) .
Важно также понимать, что такое этап выполненных работ. Это завершенный вид, комплекс или конструктивный элемент выполняемых работ по договору. Именно завершенность работ по этапу дает возможность передать заказчику риски случайной гибели или повреждения результата этапа работ, что является неотъемлемой частью приемки работ заказчиком.
В связи с этим набор выполненных, но не завершенных работ, отраженный в форме № КС-2 за отчетный период, не признается этапом выполненных работ, риски по которому можно передать заказчику.
Оформление результатов
Результат работ по договору в целом можно оформить:
– для генподрядчиков (по завершении строительства объекта) – формой № КС-11;
– для подрядчиков (субподрядчиков) – формой № КС-2, если она будет составлена один раз на весь выполненный объем работ по договору, либо актом произвольной формы в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» .
По результатам выполненного этапа работ для всех подрядных строительных организаций можно заполнить форму № КС-2, если она будет составлена не за календарный период времени, а на завершенный вид, комплекс, конструктивный элемент выполненных работ, либо акт произвольной формы в соответствии с законодательно установленными требованиями

если выполненные работы относятся к разряду капитального строительства, то обязательно оформление акта КС-2 и справки КС-3. Благоустройство относится к таким работам