Административное право

Увеличение кадастровой стоимости земли в МО в 10 раз, это правда и где глянуть?

В налоговой ссылаются на Распоряжение Мин. зкологии и природопользования МО №121-РМ, где можно посмотреть на это чудо? И как такое может быть: раньше 236,87 руб за 1 м.кв., щас говорят 2007, 78 руб. Что я скажу пенсионерам на собрании СНТ?
Согласно ст. 391 НК РФ кадастровая стоимость земельного участка является базой при исчислении земельного налога. Берется эта самая стоимость не из воздуха; сведения об этом предоставляет орган, осуществляющий кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сейчас это Росреестр, Федеральное агенство кадастра объектов недвижимости.
Кадастровая стоимость земель может переоцениваться. Это прямо предусмотрено Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 № 316. П. 3 этих Правил гласит "Государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года".
Конкретно в Московской области переоценка кадастровой стоимости производилась в 2009 году. Результаты переоценки действительно утверждены Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23.12.2009 № 121-РМ. Найти его Вы можете, например, в Консультанте: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=115247.
Данное распоряжение вступило в силу с 01.01.2010
А уж во сколько раз переоценили землю - увидеть можно только сравнивая это распоряжение с предыдущими нормативными актами. Может, и в десять раз, и такое бывает.
Виталий Галкин
Виталий Галкин
66 117
Лучший ответ
Запрос в кадастровую палату...
Земля в аренде? Или в собственности. Информация есть в управлении земельными ресурсами в свободном доступе. Должна быть и на сайте муниципального образования. Теоретически можно провести независимую кадастровую оценку. Но лучше обратиться в представительный орган для введения понижающих коэффициентов. обычно идут навстречу. Обращайтесь к своим депутатам по месту жительства. Если земля в аренде, переводите в собственность.
В условиях кризиса стоимость земли так повыситься не могла. Все цены упали.
Анна Фетисова
Анна Фетисова
54 474

Похожие вопросы