Банки и кредиты

Привет! Скажите, плиз, что нужно, чтобы получить кредит на приобретение жилья? Заранее спасибо за ответы...

Azat Cerekanian
Azat Cerekanian
8 001
Для получения кредита ипотечного типа (на жильё) от вас потребуется:
00 Выбрать то жильё, которое вы бы захотели купить, чтобы прожить в нём долгую (минимум на весь срок ипотечного займа) и счастливую (это как хватит денег, терпения и любви) жизнь.
Кроме любви и терпения вам потребуется:

1. Документы установленного образца для формирования пакета кредитной заявки, а именно:
1.1. паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией;
1.2. Справка по форме 2-НДФЛ о зарплате за последние 6-12 месяцев (некоторые банки берут справки по форме банка на фирменных бланках вашей организации-работодателя - но это не у всех банков) ;
1.3. Заверенная копия трудовой книжки (заверение на каждой странице, с записью "работает в настоящее время");
1.4. страховое свидетельство пенсионного фонда РФ (СС ГПС РФ - зелёный пластиковый кусочек) .
2. Стаж работы на последнем месте работы не менее 6 месяцев, чаще требуют минималку год.
3. Запрлата (совокупный доход после налогообложения) должна составлять не менее 2,5 ежемесячного платежа по кредиту (рекомендуется оформление по договорённости с вашим "работодателем").
4. Для оформления кредита ипотечного типа вам потребуются денежки на первый взнос в счёт оплаты приобретаемого жилья, которые вы лично отдаёте хозяевам жилья (предыдущие жильцы-владельцы или строительная компания) , в размере 10-30 % от стоимости продажи.
5. Хорошего юриста-риэлтора, который поможет грамотно оформить сделку по купле-продаже. такая услуга часто оказывается партнёрскими банку-заимодателю организациями.
6. В случае получения положительного решения по ипотечному займу вам потребуются денежки на страхование приобретаемого жилья от порчи, а также на страхования заёмщика на случай смерти-получения инвалидности-травмы, то есть на те случаи, когда заёмщик не сможет краткосрочно-длительно оплачивать взносы в счёт погашения ипотечного займа.
АК
Антон Кателин
11 377
Лучший ответ
вам нужно иметь первоначальный взнос, подтвержденные (справку по 2ндфл, договора... ) доходы, достаточные для обслуживания долга.. . попробуйте набрать ипотечный калькулятор в поиске и можете сами прикинуть, чего точно вам не хватает в финансовом плане. второй момент - положительная кред. история, что вы уже брали скажем мелкий кредит и его успешно закрыли и третий момент - квартира будет в залоге банка пока не вернете кредит, поэтому стоит хорошенько обдумать - потяните ли вы эту ношу
кредит-хомут на всю жизнь. попробуйте копить. в страх. компаниях или нпф. но не в банках.