в каком банке выгодно брать ипотеку

При выборе банка для получения ипотечного кредита необходимо смотреть на переплату по кредиту (переплата по кредиту зависит от процентной ставки, но не только) . В каком банке переплата будет меньше в том и берите.

К сожалению Вы не указали в каком именно городе собираетесь брать ипотечный кредит, а без этой информации предложить Вам что то конкретное довольно проблематично. Однако для того чтобы Вы получили представление о рынке ипотечных кредитов даю Вам ссылку на сайт http://msk.sber-banks.ru/ipoteka_0.html , где в одном месте собрана информация о предложения ипотечных кредитов всех банков Москвы. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту. В подробном описании каждого кредитного предложения указаны требования к заемщику, условия выдачи и обслуживания кредита, ссылка на сайт банка. Смотрите, выбирайте, получайте.. .

Удачи!

P.S. Если потребуется информация по какому либо другому городу, напишите по какому именно...

Все зависит от Ваших желаний при покупке недвижимости, но банки сейчас примерно одинаково лояльны к заемщикам по Ипотеке. Если Вы покупаете вторичку, то квартира сразу идет в залог - тут зависит от ликвидности жилья.

Если вложения в стройку, то нужно, чтобы эта стройка была по 214-ФЗ - где у застройщика нет шансов не достроить объект недвижимости (гигантсткие штрафы за срыв сроков) + права по долевому участию в строительстве регистрируются в уполномоченном органе, что исключает двойные продажи.

Практически все банки принимают справку о доходе по форме банка, куда может быть включен не официальный доход. Короче все зависит от самого жилья, которое Вы хотите купить.