Кредит мелкий и крупный

если есть стабильный доход, то стоит конечно

Если у вас стабильный доход, а еще работаете двое, то кредит на машину или ипотека вполне по силам. Деньги все одно уйдут на что-то, а тут на дело хоть. А без многого можно пока обойтись, зная, что платить взносы надо. Постепенно войдете в график, и привыкнете.

А что же "не реально"? Платить кредит из последних реально, а копить нет?

Брал ипотеку на квартиру, при этом старую квартиру сдал и ипотеку платила она. Сейчас ипотека кончается, думаю теперь купить дом, сдав две квартиры и пусть они платят за него ипотеку.

Любая вещь купленная в кредит - это та вещь, которую вы себе еще не можете позволить. тогда ответьте, зачем вам это? А тем более покупать в кредит машину.. тк машина это не актив а пассив и всегда только расходует ваши средства, тем самым вы приумножаете свои потери..
если вопрос стоит в мелкой технике, которую необходимо купить срочно и вы знаете, что с грядущей зп сможете легко за 2-3 месяца рассчитаться, а вещь вам жизненно необходима, то да так можно сделать, но опять же, учитывать надо, чтобы сумма покупки не превышала 1/3 вашей зп помноженная на 2-3 месяца, в противном случае вы попадаете в воронку зависимости..
Другой вопрос, что покупая машину в кредит вы сразу начинаете ее эксплуатировать так чтобы она приносила вам прибыль, например сдавая ее в аренду или такси или организуя грузоперевозки
или вы берете кредит для развития своего дела зная что вам нужно только нарастить товарооборот и это быстро окупиться за полгода и вы сможете его вернуть с прибыли
для всего остального кредит брать не стоит и вообще нужно отказываться от этой привычке
кредит -это ловушка для транжиры
Почитайте Бодо Шефера, он все хорошо раскладывает в свое книге - https://www.ozon.ru/context/detail/id/143318714/?gclid=EAIaIQobChMIkeyX56KK3AIVV4myCh1piQbBEAQYASABEgJxP_D_BwE&gclsrc=aw.ds&dclid=CPuvuumiitwCFU3FsgodqAQF0Q

а по поводу ипотеки - это вообще рабство, тем более по статистике 21% людей, что ее берут, сожалеют, что с этим связались
если только, конечно, вы не топ менеджер какой-нибудь компании или ваша зп не 250 тыс рублей в месяц и работа стабильна
тогда можно и ипотеку на 5 лет взять
но опять же, риски.. мало ли что случиться и вы утеряете работу
это кстати одна из главных проблем в США сейчас
обществу навязали потребление и теперь оно утопает в невозвратном кредитовании
Будьте аккуратнее

Однозначно.