Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,что лучше дарственная или завещание?

при завещании бабушка может передумать и назначить наследником любого другого человека, даже бомжа с улицы. А само завещание нетрудно оспорить, так как человек пожилой, больной и пр.. .
при дарении Вы - сразу собственница и оспорить правильно оформленное дарение не так просто.
оформляйте дарение и помогите бабушке с коммуналкой.
сейчас налога на дарение, как такового, нет, есть налог на доходы, т. к. полученное в дар имущество это полученный доход, поэтому 13 %. Однако в соответствии с п/п 8.1 ст. 217 Налогового Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками

лучше дарственная. а льгота наверно останется, так как бабушка там прописана а льгота дается не по собственности а тому кому она положена..

Мне кажется дарственная лучше, чтобы потом не было никаких проблем с завещанием типа несогласия кого-либо или разделом. У нас была такая ситуация- дед и бабушка дарили внуку квартиру, в дарственной указывается, что дарение с правом пожизненного проживания. По дарственной оформили в собственность квартиру на внука, он там не прописывался. Льготы по коммуналке не были отменены, ведь они там остались прописаны и проживали. Все это провели ч/з риэлторскую контору где-то за 10-15т 3 года назад. Сейчас внук платит раз в год налог на собственность порядка 100 руб.

завещание можно оспорить а дарственную нет

дарственная!
Подарила бабуля.... и она ваша.... а вот завещание на много.... проще оспорить....

Оформляете договор дарения у натариуса, предварительно берете в ПНД справку о вменяемости бабушки. И сразу его отдаете на регистрацию .
Продолжаете хорошо общаться с бабушкой, что бы ей родственники на мозги не давили + оплачивайте ей коммуналку и сохраняйте квитанции.
На завещание налога нет, на дарение - точно не знаю.
И помните, что сделку купли-продажи можно оспорить, если не было реальной передачи денег.
Завещание так же можно оспорить и потребовть выделения обязательной доли.

на завещание налогов нет, на дарение есть, называется налдог на доходы физических лиц (НДФЛ) . есть льготы по этоому налогу (близкие родственники не платят) посмотрите налоговый коедекс. а по существу: если вы будете указаны в завещании, то никаких проблем с наследованием не будет. все получите. пугалки об оспаривании -это тот самый правовой нигилизм. правда есть исключение: это категории родственников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. посмотрите ГК РФ. если таких нет и не появится, то завещение вам подходит. психологически дарение лучше: вы становитесь собственником прямо сейчас и не тратите нервы из=за возможно частой смены настороения бабушки

Я вступаю только в наследство, и сколько платить еще не знаю. А за сбор разных бумажек, для вступление в наследство, заплатила мало. Бумаги сабрала за неделю. Я вступала в наследство так же от бабушки, она была собственником квартиры, мне по маральным принцыпам было удобно вступать в наследсво.

на счет налогов я не знаю, (я в Украине, и не интересовалась) , но если Ваша бабушка хочет чтобы квартира досталась именно Вам, то лучше дарственную, но если это не близкие родственники, то возможно лучше завещание, но вам лучше узнать это у нотариуса