Пожайлуста, помогите решить дело!

Очень легкая задача, т. к. судом будем приниматься буквальное толкование завещания.
Статья 431.ГК РФ Толкование договора. Завещание - это вид договора или по другому сказать договор завещания.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Завещание - это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества (в рассматриваемом нами случае – недвижимого) после наступления факта его смерти.

Завещание - односторонняя сделка (т. е. совершается одним лицом), которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В некоторых случаях в договоре завещания указывают завещательный отказ.

Завещательный отказ
В завещании может быть установлен завещательный отказ: завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности. Например, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

*Удостоверение завещания другим лицом допускается в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 1125, ст. 1127 и п. 2 ст. 1128 ГК РФ. Составление завещания в простой письменной форме допускается исключительно для завещаний, совершённых в чрезвычайных обстоятельствах (в случаях, предусмотренных ст. 1129 ГК РФ). Завещание, совершённое в таких обстоятельствах, теряет силу, если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью составить завещание в нотариальной или приравненной к ней форме. Завещание, совершённое в чрезвычайных обстоятельствах, подлежит исполнению только при условии подтверждения судом.

Соответственно, если буквально договор был выполнен, то в такой ситуации выиграть дело будет очень сложно беря во внимание данный факт.

Следует заметить, что в такой ситуации работает правило ограничения договора.
Господин Селиванов может отказаться от завещания самостоятельно, если дело Востока выплатит ему компенсацию за потраченные средства на поступление и обучение в Университете на данном факультете.
В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.

Тем не менее Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Селиванов ничего в данном случае не нарушал, поступил на указанный факультет и выполнин волю покойного.
Также стоит заметить, что при наследовании по завещанию очередности

Изначальнол Завещание не является верным, и какой нотариус мог заверить его!?
из ГК можно судить о том, составление завещания под условием допускается, если это не нарушает права и свободы граждан, гарантированные законодательством РФ.
Завещание нарушает права и свободы наследника по выбору учебного заведения.
покажите нотариуса этого!?
ст. 34 Конституции РФ. Каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности
ст 35 Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
исходя из этих статей сделка по продаже книг законна.