Как снять арест с квартиры?

А до вынесения решения у Вас и нет оснований ходатайствовать о снятии обеспечения, а у суда нет оснований его снимать.
На заседании заявите возражения на иск:
требую в иске отказать полностью,
обеспечительные меры в виде ареста на квартиру _____ снять.

Статья 144. Отмена обеспечения иска
 
1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
(часть первая в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 44-ФЗ)

2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Заявите ходатайство о снятии ареста и в отказе исковых требований.

Арест квартры, как обременение, зарегистрировано в РосРеестре. И. Чтобы снять это обременение, необходимо иметь решение Суда!