Процесор intel i3-4170 3.7 GHz Видеокарта NVIDIA GeForce GT 720 Память DDR 3 4гб. Монитор 60 дрц.

Так у тебя вместо видеокарты офисная затычка. Меняй.

Поставь видеокарту хотя бы GTX 950 и увидишь, насколько лучше станут работать игры.

У тебя очень искаженное представление о работе компьютера в играх.

И брать монитор на 120/144 Гц имеет смысл только в том случае, если у тебя система i7-5960X + четыре GTX 980 Ti

Даже не знаю... Ну попробуйте сменить разрешение монитора на 800х600. Картинка испортится, будет более размыто и зернисто, но зато FPS увеличится и проседания будут заметно меньше.
Или попробуйте разогнать, говорят что разгон даёт +50% производительности, но нужно дополнительное охлаждение.
Подробнее тут : ru.gecid.com/video/asus_gt720-sl-2gd3-brk/?s=all

чтоб тянуло гта на 120/144 герц надо 3 970ой а не gt720

Комп меняй, что это за недоофис у тебя?

видяха для игр в 640*480 на минималках еще норм но не для всех игр

Проц у тебя хороший, а вот видео на уровне того что у меня в 2005 году стояло. Я вообще не уверен что она мощнее встроенного в проц видео...
Так-то к твоему можно и gtx 960 взять.
И озу добавь еще 4 гига как минимум

видюху поменяй, еще Озу желательно добавить столько же и тогда гта полетит

да и оперативки не мешало бы добавить

однозначто менять видео, проца и памяти еще хватит. в этой сборке отлично смотрится gtx750ti

Видюху бы поменять.. или разогнать хотя бы.
Если проц 4-ядерный то ещё годик потянет, но тоже разгон не помешал бы. + хотя бы 4гб оперативы добавить.
И будет тебе гта на 45-55фпс, на минимально-средних пахать
;)