Вы предпочаете покупать квартиры на вторичном рынке или в новострое? Почему, плюсы и минусы, я вот мечтаю о новострое

Охаяли голодранцы вторичку! :-)))
Вот вам альтернативный вариант вторички, что купил я:
Плюсы именно этой квартиры, но можно и на общий тип экстраполировать:
*Две квартиры на этаже, 10 квартир в парадной
*Потолки 3,5
*Трехсторонняя
*Перегородки межкомнатные в 2 кирпича
*Нет стен, контачащих с соседями
*Обжитой район с существующей инфраструктурой

Можно долго еще продолжать, но стоит ли? Если Вы собираетесь покупать квартиру класса Эконом - первичка возьмет ценой и Вам будет наплевать на все остальные недостатки. А вот если Вы понимаете, что такое АБСОЛЮТНАЯ тишина в квартире ночью и возможность смотреть в окно принимая ванну (на на лоджии это устраивая перепланировками, а стандартно по проекту) - вы выберете вторичку.

Если жить есть где пока ремонт будет идти -почему бы и нет -новострой лучше

Каждый день на рынке покупаем :)
Недвижимость она и в африке недвижимость. Смотря для чего покупать. Если покупать для вложения средств, т. к. хранить их в золотых слитках не оч выгодно. Следовательно имеет роль рыночная цена жилья, а новострой или хрущевка особой роли не играет, особенно в крупных городах.
Если нужна квартира для крыши над головой, то тоже разницы нету. Главное чтоб это не какиенить трущебы были, не ниже хрущевок. А если типа для престижа, то лучше новострой, т. к. современные планировки не сравнить со старым фондом. Полно квартир с сартирами по 2.5 метра, ваннами по 7 метров, с кухнями от 15м. кв. , наименьшая ширина комнаты 3.5 метров.
Выбирайте! ? Это все кому как, кто что хочет от жилья, рынок удовлетворяет любой спрос.

Были бы бабки купил бы в новострое и дешевле и жилье лучше

Только в новостройке.
Но только в типовом панельном доме.

Типовой серийный строится по последним требованиям и технически грамотен. Стены стоят. Лоджии остеклены.
Не требует никаких проектов и согласований.

Индивидуальный монолит в итоге вытянет все, о чем новоселы даже и не подозревают. Перечислять долго.
Наше изобретение: вошел, а там голяк. Над дверью два патрубка -ввод воды. По полу контуры отопления к каждому кривому прибору вейером. И одинокий стояк канализации.
И УК "с косами стоит".

Справка (Сайт) .
По данным аналитического центра, за прошлую неделю: Стоимость "плохой" панели в Москве $5,558тыс. за кв. м.
Цена на современную панель $5,771тыс. за кв. м.
Стоимость кв. метра в "сталинках" до $6,468тыс. за кв. м.
Современный монолит-кирпич до $6,175тыс. за кв. м.
-------------------------------------
Пропагандисту вторички:
Дом может быть супер, но коммуникации давно сгнили, вентиляция засорена и пробить ее невозможно. Перекрытия деревянные. Документация на дом давно утеряна. Перечислять можно долго.
В подъезде запах кошек и сырости, т. к. очень часто ЦТП делали в подвале. Нет места для консъержа.
А уж ремонт с демонтажем на такое потянет!

По настроению, когда как, смотря с какой ноги встану.
Бывает на неделе 2 новостройки и 3 вторичных приобрету.

Вторичный надежней)) )
И по сохранности бабок и по качеству строения))

Если есть деньги и место где жить, дожидаясь окончания строительства, а затем силы, терпение и опять же деньги для долгого и хорошего ремонта, то лучше новостройка.
Если денег ограниченное колличество то лучше вторичку, хотя она и будет немного дороже новой.
+новостройки:
-отсутствие ремонта, следовательно ваши фантазии безграничны.
-не нужно счищать старую краску и выгребать хлам с антресолей и из под пола (что тоже занимает много времени и сил) .
-отсутствие жизни в помещении, значит аура не испорченна чужой энергией и мыслями (Для чуствительный и эмоиональных людей) -нет духа старых хозяев, который иногда трудно выветрить даже после капитального ремонта.
-возможность долбить и сверлить делая ремон, т. к. все тем же занимаются и вам лично стучать по батареям ни кто не станет.
-новостройки:
-качество нынешнего строительства как не странно оставляет желать лучшего, в сравнении со старым жилым фондом, что влечет большие расходы на ремонт и заделывание прктически сквозных дыр к соседдям и на улицу.
-вы не сможете сазу переехать, т. к. голая квартира и в любом случае потреуется время хотябы на частичный ремонт.
-закончив ремонт и переехав, жить первые 3-4 года будет очень тяжело (все люди новые) + продолжение ремонтов во всех квартирах, будут долбить и сверлить еще долго и именно в то время когда вы будите отдыхать или укладывать ребенка. Следовательно нужно иметь крепкие нервы и много сил.
На своем опыте скажу одно, радовались в свое время купив новостройку продав крошечную захломленную вторичку, с тихми соседями старушками, а теперь спустя 5 лет проведя в вечном переезде и ремонте, жуткими соседями которые 80% новостройки составляют приезжие, и живут как в ауле, абсолютно не понимая зачем нужна канализация.
Безумные ремонты соседей с вечным прорывом батарей при их замене и протечками при установке сантехники, и много другого и прочего... .
Теперь если будем покупать, то только вторичку, познакомившись с соседями с верху, с низу и за стенками, увидив зеленый и тыхий двор и убедившись во всем!
Удачи, выбор всегда за вами!

купила бы на вторичном рынке.
новостройки строятся слишком быстро, не давая укрепиться фундаменту. следовательно, очень быстро появляются трещины.
строят на любом месте, не изучив почву.
короче, дом "ползет".
многие новостройки уже в аварийном состоянии. и стоит ли тратить на них деньги!?!

Новостройка несомненно лучше.
Меньше опасностей при оформлении прав собственности.
Больше возможностей для фантазии при создании жилого помещения.

новострой дешевле его ждать надо