Почему лучше покупать жилье на вторичном рынке?

По сравнению с рынком новостроек вторичная недвижимость имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Достоинством считается возможность приобретения жилья в районе ранней застройки с развитой социальной и транспортной сетью, отсутствием строек и объектов технического назначения. Кроме того, этот дом уже существует, и не надо дожидаться, когда же его введут в эксплуатацию – он уже эксплуатируется.
Еще один важный момент, оказывающий влияние на выбор жилья – необходимость ремонта. В квартиру, которая эксплуатировалась ранее, можно въехать сразу после заключения договора. Если же и понадобится ремонт, то, скорее всего «косметический». Новый дом потребует дорогостоящего ремонта «с нуля», «обрадует» неподключенными коммуникациями и рядом других проблем, на решение которых уйдет немало времени и средств.
Недостатком вторичной недвижимости является возможная изношенность жилья. Другой недостаток – юридическая история. При покупке квартиры ее необходимо тщательно проверить, чтобы приобретение недвижимости не вылилось в долгие судебные тяжбы.
Однако, несмотря на эти недостатки, приобретение недвижимости на вторичном рынке считается более выгодной и безопасной сделкой по сравнению с покупкой жилья в новостройке или строящемся доме. Ежегодно в судах оспаривается примерно 10% сделок по приобретению вторичной недвижимости и около 20% – по приобретению новостроек. Кроме того, рынок вторичного жилья отличается чрезвычайным разнообразием, и можно найти квартиру на любой вкус.

Я не заметила, что лучше. Я продала хрущевку кирпичную (дому 45 лет, понятно какие коммуникации), за эти же деньги и на 10 кв м больше купила новостройку. Район, конечно, подальше. Но парк. Пока строили 1,5 года, она выросла в цене на 500 т. р. Нужна отделка, практически тот же ремонт хрущевки- тыс 200. Так всё новое!

Смотря какая вторичная . Сталина это хорошо а хрущевка и даром не нужна . Сейчас монолит не плохой строят .

А ты видела как щас строят?

Строят потому что ужасно.

современного дома на 20 лет максимум хватит, и стены посыплются и "этажерку" поведет а брежневка еще лет 100 простоит

Потому что квартира уже обжитая. В новых домах косяк на косяке.

А строят ужасно, потому что начальники от строителей требуют невозможного! Им пофиг что нельзя, что сроки нужно соблюдать, иначе всё развалиться, нет... начальникам главное всё сразу, бабла захапать и строителей на деньги кинуть....

Лучше новое по такой же цене