Строительство и ремонт
Пожалуйста подскажите((
Какие особенности сооружений объектов строительства "под ключ"
"под ключ" значит произведены все работы, включая доп. работы... Например при установке окон под " ключ" входит и установка откосов и подоконники и отливы и штукатурные работы (наружный откос)... Даже москитка и гребёнка... Если же откосы например не установлены, то это просто монтаж окна..
Любая особеность строики под КЛЮЧЬ т. е с отделкой внутренней - договор и гарантия на работу (сколько лет )- Это все в договоре
Такой договор заключается между заказчиком и подрядной организацией (генеральным подрядчиком) и предусматривает выполнение последним цикла: проектирование, строительные, монтажные и специальные строительные работы, сдача объекта в эксплуатацию.
Основной обязанностью заказчика является предоставление генеральному подрядчику документации, на основании которой проектируется объект: проекты застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов, поселков и сельских населенных пунктов; утвержденные технико-экономические обоснования строительства объектов производственного назначения и крупных общественных зданий и сооружений и др.
К основным обязанностям генерального подрядчика относятся:
- обеспечение разработки строительной части проектно-сметной документации собственными силами или по договору с проектными организациями;
- обеспечение своевременного и качественного выполнения строительных, монтажных и других специальных строительных работ;
- комплектация объектов оборудованием, конструкциями и материалами; обеспечение ввода в действие объекта в предусмотренный договором срок и др.
Стоимость работ по договору определяется соглашением сторон. Затраты генерального подрядчика до сдачи объекта заказчику покрываются за счет его собственных средств и полученных им кредитов банка.
Заказчик рассчитывается с генеральным подрядчиком после подписания акта приемки объекта. Генеральный подрядчик производит окончательные расчеты с субподрядчиками после завершения ими комплексов работ в соответствии с ценой, установленной при заключении договора субподряда.
Таким образом, в данном договоре подрядчик берет на себя все обязанности по организации и обеспечению строительства, освобождая от них заказчика. На последнем, по сути дела, остается лишь обязанность оплаты результата работ, причем только после его приемки (без авансирования) . Поэтому договор подряда на строительство объектов "под ключ" считается одной из наиболее прогрессивных форм капитального строительства
Такой договор заключается между заказчиком и подрядной организацией (генеральным подрядчиком) и предусматривает выполнение последним цикла: проектирование, строительные, монтажные и специальные строительные работы, сдача объекта в эксплуатацию.
Основной обязанностью заказчика является предоставление генеральному подрядчику документации, на основании которой проектируется объект: проекты застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов, поселков и сельских населенных пунктов; утвержденные технико-экономические обоснования строительства объектов производственного назначения и крупных общественных зданий и сооружений и др.
К основным обязанностям генерального подрядчика относятся:
- обеспечение разработки строительной части проектно-сметной документации собственными силами или по договору с проектными организациями;
- обеспечение своевременного и качественного выполнения строительных, монтажных и других специальных строительных работ;
- комплектация объектов оборудованием, конструкциями и материалами; обеспечение ввода в действие объекта в предусмотренный договором срок и др.
Стоимость работ по договору определяется соглашением сторон. Затраты генерального подрядчика до сдачи объекта заказчику покрываются за счет его собственных средств и полученных им кредитов банка.
Заказчик рассчитывается с генеральным подрядчиком после подписания акта приемки объекта. Генеральный подрядчик производит окончательные расчеты с субподрядчиками после завершения ими комплексов работ в соответствии с ценой, установленной при заключении договора субподряда.
Таким образом, в данном договоре подрядчик берет на себя все обязанности по организации и обеспечению строительства, освобождая от них заказчика. На последнем, по сути дела, остается лишь обязанность оплаты результата работ, причем только после его приемки (без авансирования) . Поэтому договор подряда на строительство объектов "под ключ" считается одной из наиболее прогрессивных форм капитального строительства
Даешь человеку ключ от дома и он начинает в нем жить.
Лично мне суть вопроса неясна.
Особенности сооружения объекта под ключ в том, что это строительство под ключ.
Похожие вопросы
- пожалуйста, подскажите!...ремонт...
- БУИТ ЛИ работать такая схема??? ОТОПЛЕНИЕ, пожалуйста подскажите)))) картинка+
- Скважина 25 метров. С недавнего времени вода в ней стала пахнуть сероводородом. Пожалуйста подскажите, что делать?
- Пожалуйста, подскажите, я строю себе коттедж( стены из пеноблока, обложенные кирпичом, деревянное
- Пожалуйста, подскажите те, у кого установлены натяжные потолки!!!
- Спецы-газовщики , пожалуйста подскажите....(см внутри)
- Пожалуйста подскажите где можно скачать книги по строительству!!!
- Пожалуйста подскажите, где можно скачать технологию установки ПВХ-окон, двери, перегородок в сруб бани. Плиз!!!
- а у дверных и оконных проемов есть стандартные размеры, или можно любые делать? пожалуйста подскажите, буду благодарна вам.
- Вопрс к тем, кто связан с дачным строительством. Пожалуйста, подскажите стоимость работ по окраске фасада