Проведение судебно-технической экспертизы по обследованию кровли здания

Нужна помощь в формулировке вопросов к эксперту для проведения судебно-технической экспертизы по обследованию кровли. Мы - Заказчик. Нами выявлены недостатки в результате работ по строительству административного здания (протекание кровли , повреждение кровли от падения строительного мусора, скрытые недостатки и дефекты - трещина в стене), но они не все зафиксированы двухсторонним актом, т.к. в ряде случаев представитель нашего Генподрядчика не явился в назначенное время и место.Теперь хотим пригласить экспертную организацию для выявления причин возникновения и установления вины Генподрядчика, который по договору несет ответственность за всех нанятых им субподрядчиков (которые выполняли конкретные работы).Для того, чтобы идти в суд с исковым, хотим сначала получить результат экспертизы, провести ее за свой счет. Но для этого нужно сформулировать вопросы к эксперту, чтобы затем в суде отстаивать свою позицию на основе заключения эксперта по конкретным обстоятельствам.Если кто делал что-то подобное, помогите пож-та, подскажите как.