Через какое время необходимо капитально ремонтировать кровлю на административном здании?

В любом случае есть сроки кап. ремонтов. Эту информацию (руководящий документ) можно узнать например в ЖЭКе. Другой способ: создается рабочая комиссия, делается акт осмотра, принимается решение о кап. ремонте, изыскиваются средства: смета или инвестиции, проводится конкурс, заключается договор и так далее.

Нашел, это по Москве
Срок службы здания и отдельных его элементов утвержден в распоряжении премьера Правительства Москвы № 223-РП от 12.03.96 г. "Об утверждении Положения по организации капитального ремонта жилых зданий в Москве" (в редакции от 02.04.97 г. № 326-РП) .

Пока какой нибуть пиздюк из начальства жаловаться начнет

Когда придёт в негодность.
Мне - правда, не на административном здании, а на собственной бытовке на даче - пришлось полностью заменять кровлю на второй год эксплуатации, когда стало ясно, что ее с самого начала сделали с грубейшими ошибками, она течет и ремонту не поддаётся.
А у нас на работе здание построено в 1968 - капремонта кровли вроде ни разу не было.

Пока на ветхом жилом фонде не поменяют.

Вспомнил смешной и поучительный для некоторых личностей случай )))лет 8 назад работал в бригаде, переделывали с мягкой кровли на жесткую, крышу на административном здании одного предприятия. Работы были закончены раньше срока, но с оплатой заказчик не торопился. Тогда наш бригадир распорядился разобрать часть кровли над кабинетом ген. директора и бухгалтерией ))),через несколько дней хлынул затяжной осенний дождик. Деньги нашлись быстро )))