Про дом каркасный.

1. вбивать сваи - это нифига не дешевый вариант - для этого нужна спецтехника. вариант для болотистого грунта или вечной мерзлоты.
2. легкий столбчатый фундамент - это для хороших грунтов, типа скалы или песка.
3. под каркасники обычно делают ленточку или фундамент по ТИСЭ (вот он, как раз, может вам казаться вбитыми сваями)
4. раз каркасник легкий (а он легкий) - то и фундамент под него нужен проще и дешевле, чем, к примеру, под кирпич
хохма в том, что в сознании советского человека до сих пор деревянный дом, а каркасный, в особенности, остается дачным домиком, в котором нельзя жить зимой, хотя это неправда полная.
еще один ступор сознания - если мы нафигачим дом из материалов, которые можно проломить пинком ноги (хотя это так только кажется, поверьте, я такой же, но у меня была возможность попробовать) , это ненадежно.
да, еще про подвал. почему-то все думают, что дом без подвала - дачный. путаем, путаем подвал с фундаментом. если дом стоит даже на ленточке - в фундаменте обязательно делаются вентиляционные отвертстия, через которые выдуваются водные пары, сушится низ пола, благодаря чему он не гниет. вот хоч вы убейтесь, эти продухи (они так называются) нужны. просто пол нормально утеплить надо.
еще один привет от подсознания - если он быстро строится - это ненадежно, мы же привыкли к долгостроям: долго - значит основательно, все продумали, и никому невдомек, что терморежимы для простоявшей хотя бы год кирпичной коробки без отопления, и, тем более, крыши, просто убийственны.

А дешевый это сколько?...

столько вопросов.... Вам-бы замуж

свайный фундамент применяют там, где местность болотистая (или просто уровень грунтовых вод высок) или если плывуны есть, глина.. . короче, там, где до нормального основания не добраться. сам по себе каркасный дом ничем не хуже любого другого. он быстро монтируется, он лёгкий. просто он может не соответствовать нашему климату (сильно тонкий слой утеплителя в навесной панеле) .
а фундамент можно под дом сделать просто ленточный или столбчатый. вокруг соорудить что-то типа заваленки, думаю, это как-то будет тепло сохранять под полом

Сблокируй два или три строительных вагончика в дом.
Фундамент не нужен, тот-же - каркасный, пол утеплён.
Утром купил, привёз, выгрузил, подключился к коммуникациям и
можно обедать. Не понравилось здесь, перетащил в другое место.
В случае разгула стихии или развода, каждому по вагончику и разъехались.
Шутка!