кто перепланировал мансардное помещение в жилое? в многоэтажной новостройке, не являющейся архитектурным строением и т. д

Для начала посоветуйтесь с БТИ и домоуправлением (неофициально) - можно ли вообще провести подобное действие. Затем набросайте эскизы вашего вИденья проекта: Расположение помещений под крышей, размеры помещений и их площадь. Назначение помещений. Продумайте и запишите мероприятия по утеплению полов (керамзит или пенополистирол) и скатов кровли изнутри (Минвата или пенополиуретан) , Продумайте мансардное окно и его расположение (Velux). Мероприятия по устройству гидроизоляции и устройству вентиляции (Технониколь, Технопрок или мембраны) . Проконсультируйтесь заранее с пожарными (просто, неофициально, как бы между прочим) . Далее нужно прикинуть все про лестницу и вырубку проема в перекрытии и усиление проема. Нужно еще перед началом всех работ провести визуальный осмотр и экспертизу конструкций.
Потом можно уже в том же БТИ заказать проект по вашим эскизам. Там еще много чего вылезет: помет голубинный выгрести, вентиляционные каналы и различные трубы нужно будет как-то изолировать от жилых помещений.
Но то что я описал, в целом не так уж и страшно - все решаемо. Вам будут мешать, говорить, что у Вас не получится, что не дадут разрешения или за проект запросят прилично (кстати обойдите лучше несколько проектных организаций) , или завистливые соседи не захотят ставить свою подпись о согласии Вам в зависть и прочее. Но если решили, никого не слушайте, пишите официальную бумагу. Они уже обязаны будут ее рассмотреть. И аргументируйте в заявлениях Ваше желание использовать мансарду (помимо как жилое помещение) еще и как приведение жилого фонда в надлежащий вид - как-будто вы благоразумный гражданин, желающий внести свою лепту в непосильный труд ЖКХ и за собственные средства облагородить старую кровлю. Ну Вы меня поняли. Дерзайте - у Вас получиться.

Меняют окна на двухкамерные, утепляют пол и потолок, делают электрический подогрев пола.