Строительство многоэтажного дома рядом с рекой, как его должны построить чтобы не было в будующем плачевных последствий?

Если правильно расчитаны конструкции и сделана гидроизоляция подвала то ничего страшного не произойдет. В таких случаях всегда предусматриваются определенные строительные мероприятия для того чтобы вода нижние этажи и подвалы не затапливала, дом стоял крепко. Сейчас есть много новых стройматериалов, пропиток, добавок в бетон, гидроизоляции, чтобы вода сквозь него не сочилась. Нормально же по всему миру стоят огромные здания по берегам морей и океанов, чем мы хуже?

Безригельный- так безригельный, от геологии зависит, отбурят, изучат грунты и построят. Не ясно с водоохранной зоной.

В технологиях ничего не понимаю...)
Моя сестра живет в таком доме, у самой реки, и пляж есть, очень здорово. Дом стоит на высоченных сваях.
Вот ее дом, крайний слева, еще левей - сразу пляж.

Конструкция здания не имеет значения. Существуют так называемые охранные зоны где нельзя производить какие либо работы. Такие зоны например назначают для водоёмов, рек. Генпланисты которые участвуют в разработке проекта здания (посадка здания на местности) должны соблюдать требования норм так как генплан согласовывается со многими организациями.

Важным фактом является то, что проектирование должно осуществляться в соответствии с архитектурными особенностями местности, где будет располагаться строительный объект. Важно осуществить грамотный контроль, подготавливаемой документации, с проверкой расчетов и утверждением плана застройки, в различных инстанциях. Сотрудники генподрядчика, обладают нужными навыками и умениями, чтобы проконтролировать весь этот процесс, рекомендуя, своевременно, вносить изменения, тем самым сокращая сроки подготовки документов, а то и удешевляя (без потери качества), общую стоимость строительных работ.

Если вас интересует технический надзор объекта - обращайтесь.
---
Технический Надзор - http://1nadzor.ru
http://1nadzor.ru/stroitelstvo-mnogoetazhnyx-zdanij/