Когда строят в городе многоэтажный дом то по закону его должны снести и построить новый по истечении гарантийного срока?

Есть понятие гарантийного срока, это как уже было сказано период ответственности подрядчика не может быть меньше 10 лет для объектов строительства. Есть срок службы здания в зависимости от конструкций может быть и 25 и 50 и 100 лет. Это срок аммортизации. Его смысл уменьшение балансовой стоимости здания (на 0,01% ежедгодно). Раньше это играло роль при финансировании капитальных ремонтов. Сейчас все тускло и запутано. Ну, а на деле, теоретически дом может стоят с ремонтами не ограниченно долго. Вариант автомобиля. Меняй износившиеся части и езди хоть сто лет. )))) Кстати, знаменитые "Руссо-балты" так и ездили. Да и те же Ролс-Ройсы...

Закон это конечно хорошо а вот если денег нет на постройку нового жилья то не какой закон не поможет . У нас вот хрущевки строили на 25 лет а простояли они уже 50 и еще по стоят. А есть дома бараки которые просто были временное жилье

Создают комиссию и продлевают срок эксплуатации, если есть основания.

на новый дом гарантия 5 лет, может срок эксплуатации?

Не должны. Правильно построенный дом через 30-50 лет сам падает, остаётся вывезти мусор и строить новый..)

Ветхость жилья около 70 и более признаётся не пригодным для проживания, жилинспекция делает обследование и даёт
заключение о его пригодности .

Исходя из статьи 7 Федерального Закона 214-ФЗ, гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта, устанавливается
договором и не может составлять менее пяти лет.

нет

гарантийный срок - это срок безусловной ответственности застройщика за конкретное здание и/или сооружение
срок эксплуатации - это, по сути (хоть и юридически не совсем верно), "гарантийный срок проекта".
имеется в виду, что сооружение при соблюдении правил эксплуатации точно прослужит указанный срок.
дальше - начинается "магия":
если здание действительно правильно эксплуатировали, то возможно продление эксплуатации - по результатам технической экспертизы.
если же состояние "не очень", но некуда отселять жильцов - то место технической экспертизы занимает политическая целесообразность...

т. е. ты купил квартиру за 2 млн. рублей, а я, как застройщик, тебя и твоих потомков 1000 лет буду квартирой обеспечивать? Такая логика? Нет. Квартира, как часть многоквартирного дома - это вещь. Ты за неё платишь, а когда она приходит в негодность, то ты с ней расстаёшься навсегда.

Я думаю, что все-таки окончательное решение о ликвидации или нет здания принимает БЮРО ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ. Более подробно о их деятельности можно узнать тут: http://bestostroyexpertiza.ru/

на этом сайте вы найдете ответ на ваш вопрос: http://kopr-el.ru