Строительство и ремонт

Как отказаться от централизованного отопления, в отдельной квартире многоквартирного дома (МКД)?

С некоторых пор вступил в силу запрет, на устройство автономного отопления в многоквартином доме (МКД), даже если для него (автономного отопления) в наличии необходимые технические условия: отдельно выделенные дымоход, из керамического кирпича; вентиляционный канал; природный газ. Существует ли лазейка в законе (указе), для устройства автономного отопления? Есть ли возможность отказаться от центрального отопления? Причина отказа якобы в том, что поставщику энергоносителя очень нереально затруднительно пересчитать объём энергоносителя поставляемый на МКД. Даже мне, не специалисту-теплотехнику такая задача не составляет особой проблемы. Надоело оплачивать неадекватные тарифы на отопление и зависимость от начала и окончания отопительного сезона. В межсезонье можно "дуба дать". Если есть дельный совет, буду благодарен за информацию.
СВ
Серёжа Владимиров
213
Возможность отдельного поквартирного отопления должна быть заложена ещё на стадии проектирования здания. Если в подобном режиме эксплуатируются здания, которые не рассчитывались под это, то: 1) срок эксплуатации здания снижается до 30-60% от планируемого. из-за локальных напряжений, связанных с неравномерным температурным режимом. 2) у соседей, при отключении вашего отопления по каким-то причинам - меняется темпервтура, микроклимат и может появляться плесень 3) В некоторых случаях возможны порывы трубопроводов . Договоритесь с соседями, особенно пенсионерами, проконсультируйтесь у юриста, соберите необходимые "рыбы" заявлений и долбите теплоснабженцев за каждый градус недотопа и перетопа. Чуть что не так - в суд. К сожалению это самый действенный способ. Из юридически и технически правильных. Удачи.
ВЖ
Валера Жук
72 201
Лучший ответ
Серёжа Владимиров В одном из комментариев я указывал, что сам строитель. Так вот, просматривал и сравнивал проектную документацию двух 10-этажных МКД. В одном из МКД централизованное отопление, в другом - автономное (индивидуальный двухконтурный котёл в каждой из квартир). Строительные узлы, сопряжения, температурные швы и т. д. абсолютно идентичны на просмотренных чертежах. Разница в проекте только в ИС дома. Теоретически, соседи живущие через стену, могут по разному отапливать своё жилище: одному достаточно +16, другому +24 мало. Напрягает именно формулировка отказа: -"...Ввиду невозможности переналадки системы отопления МКД...". Так как сам технарь, соответственно понимаю, что это бред. Одна из УК пробовала бороться с собственниками не оплачивающими услуги, путём отрезания подводки к радиаторам отопления
Чернз вашу квартиру проходят стояки обще домового отопления . Даже если вы отключить вы так и так будете отапливатся от них . У вас только один выход поставить счетчик на тепло
Сергей Веснин
Сергей Веснин
73 069
Серёжа Владимиров По действующему ранее положению (когда на устройство автономного отопления в отдельной квартире МКД не было запрета), стояки отопления, проходящие по квартире, необходимо было изолировать теплоизоляцией (опять же по установленным параметрам: толщина, необходимый коэффициент теплопроводности теплоизоляции и т. д.), а также оплата в 3% от рассчитанного тарифа, за то, что стояки проходят по квартире.
Кроме того, замена чугунных радиаторов на алюминий и биметалл никаких запретов не вызывает, хотя при этом также происходит уменьшение объёма теплоносителя в стояке, как и при отключении радиатора в целом, так как объём указанных радиаторов, существенно меньше, чем у чугунных.
Серёжа Владимиров Бред данной ситуации в том, что никто не запрещает установить автономное отопление, типа: - "Хотите - устанавливайте". Никто даже, в принципе, не запрещает заглушить подводку отопления, на радиаторы отопления и демонтировать их: - "Хотите - отрезайте, но за отопление всё равно платить будете". Таким образом, я понимаю, что с технической точки зрения - никаких проблем, проблема возникает при материальном вопросе. Какому-то козлу, кажется нормальной, температура 18 градусов в квартире и дубак в межсезонье (отопительный сезон начинается при среднесуточном показателе 8 градусов, в течение 5 суток, при 8,5 градусах заканчивается). Если период затягивается, то те же 9 градусов в квартире не радуют, также как и носки шерстяные на ногах.
Обратись в свою УК и реши этот вопрос. Чего здесь-то рассусоливать?
Лео
Лео
66 710
Никак. Не допускается.
Самат Кенжебаев
Самат Кенжебаев
94 649
Серёжа Владимиров Не допускается на каком основании?
Бред какой! И как вы собрались отапливать жильё своё ?
AH
Atajan Hajyew
96 290
Проще поменять на отдельный дом.
Борис Назаров
Борис Назаров
80 784
Серёжа Владимиров Если бы было проще, то не задавал бы вопросов сообществу.
у жилищного юриста надо консультироваться, газовый в высотке например вам не дадут подключить только электро
К_
Карашашев _
25 205
Как отказаться? Полагаю, необходимо обратиться в управляющую компанию или ту структуру, которая и занимается собственно системой отопления в Вашем доме, с заявкой на отключение Вашей квартиры от стояков отопления. Предположу, что сначала покрутят у виска, но в принципе, вполне возможно, что к Вам придут, и, в соответсвии с Вашим заявлением, снимут батареи, заварят отводы от общих отопительных стояков. Отопления у Вас не будет и на основании Вашего заявления и приложенных актов Вы будете иметь право не платить за отопление.
Максим Шемелёв
Максим Шемелёв
14 538
Серёжа Владимиров В том-то и дело, что не отключают. Да и совсем платить не получается. По действующим ранее правилам, требовалось оплачивать 3% от тарифа за то, что стояки отопления проходят по квартире, при обязательном условии: стояк непременно должен быть в теплоизоляции, хотя поверхность трубопровода не достигает и сотой части, от поверхности радиатора отопления.
Отказаться от отопления в отдельной квартире невозможно. Это вопрос не технический, а юридический. Но возможно установить общедомовой прибор учета тепла, а также автоматику. У нас также стоят на каждом радиаторе счетчики, но по факту не используются.
Василий Ш
Василий Ш
12 654
у нас все новые трех-этажки подключены индивидуальным двухконтурным котлом, несколько лет мусолили тему, как все пяти-этажки тоже перевести на автономку, но так как народ не соглашался, тема изжилась сама по себе
ДК
Дмитрий Катюшин
2 182

Похожие вопросы